Im Herzen des Dorfes gelegen, bietet dieses charaktervolle Haus dank seiner gemischten Konfiguration mit zwei Wohnungen – einer 4-Zimmer- und einer 3-Zimmer-Wohnung – sowie einem Friseursalon ein grosses Potenzial.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Volumen von 1'087 m³ profitiert es von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, Natur und Weinbergen. Seine exzellente Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über eine schöne Sonneneinstrahlung, während seine erhöhte Lage einen herrlichen Blick auf den See bietet.
Das 1700 auf einem 66 m² grossen Grundstück erbaute Anwesen, ergänzt durch einen charmanten Garten von ca. 100 m², verbindet den Charme des Alten mit einer robusten Bauweise. Die technischen Installationen sind von guter Qualität, wobei Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten das volle Potenzial offenbaren werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Radiatoren.
Im Aussenbereich bildet der Garten mit Bäumen einen echten Entspannungsbereich, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe des Anwesens zur Verfügung.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Volumen von 1'087 m³ profitiert es von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, Natur und Weinbergen. Seine exzellente Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über eine schöne Sonneneinstrahlung, während seine erhöhte Lage einen herrlichen Blick auf den See bietet.
Das 1700 auf einem 66 m² grossen Grundstück erbaute Anwesen, ergänzt durch einen charmanten Garten von ca. 100 m², verbindet den Charme des Alten mit einer robusten Bauweise. Die technischen Installationen sind von guter Qualität, wobei Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten das volle Potenzial offenbaren werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- 3-Zimmer-Wohnung;
- Friseursalon mit separatem Eingang;
- Technikraum;
- Keller;
- Direkter Zugang zum Garten.
Obergeschoss:
- 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Radiatoren.
Im Aussenbereich bildet der Garten mit Bäumen einen echten Entspannungsbereich, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe des Anwesens zur Verfügung.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend
