Dieses Objekt existiert nicht mehr

Erlinsbach SO, Kernzone, GF 808 m², BGF 484 m², ÖV - Einkauf 100 m,...

Ein Liebhaber-Objekt, das zu einem ECHTEN BIJOUX mit besonderem Ambiente und Charme umgebaut werden kann - auf Grund der hohen Ausnutzungsziffer, resultiert eine BGF von 484 m², so sollte 3 bis 4 Wohnungen möglich sein!

Sie sind am Altbau-Grundstück interessiert und wollen das Haus komplett umbauen (nicht bewohnbar, stark baufällig), dann bestellen Sie weitere Informationen (Exposé / Architekturstudie) und Sie erhalten per eMail den Link zum Angebotsverfahren wo Sie sich registrieren und ein Angebot platzieren können.

OBJEKT-BESCHREIBUNG:
«Mühlemattstrasse 3, in 5015 Erlinsbach» unmittelbar beim Dorfzentrum Erlinsbach AG und ÖV gelegenes, von der Hauptstrasse zurückgesetztes Altbau-Grundstück, steht zum Verkauf. Das BAUFÄLLIGE Bauernhaus (18 Jh., Kernzone) steht auf solothurnischem Grund. Eine Architektur-Baustudie ist erstellt - das Grundstück ist frei von einer Architektenverpflichtung.

FAKTEN: Teilparzelle von Nr. 21, GF 808 m², hohe Ausnutzung BGF 484 m², das Baupotential ist mindestens für ein wohnflächenmässig sehr grosszügiges EFH oder auch für zwei grosse, eventuell drei Wohnungen geeignet. In der Tiefgarage des Neubauprojekts auf dem angrenzenden Nachbar-Grundstück, ist es möglich drei Parkplätze zu mieten!

Die naturnahe Lage mit schöner Besonnung und die Nähe zur Infrastruktur machen diesen Standort zu einem interessanten Ausgangspunkt für Familien und Naturliebhaber, die auch Stadtnähe erwarten, sei es für den Einkauf oder zwecks Bildung und Arbeit. Sehr geeignet auch für Pendler in die Region Aarau / Lenzburg/ Baden oder den Zentren Zürich 51 Km und Basel 57 Km.

eBook (Exposé online): https://bit.ly/3xAYpo1
Google Luftaufnahme: https://bit.ly/3fa16al
google Maps: https://bit.ly/2T0aMeL
google StreetView: https://bit.ly/3u9YY6O

Sie als ernsthafter und solventer Interessent sind herzlich eingeladen, ein Angebot per eMail abzugeben, schreiben Sie uns jetzt an!