Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, gelegen im ruhigen und sonnigen Marolta, im malerischen Kanton Tessin. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² Wohnfläche und verbindet die Wärme eines Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert mit dem Komfort moderner Renovierungen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner, geräumiger Küche, ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Momente mit Familie oder Gästen teilen. Die oberen Etagen beherbergen 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers/Homeoffice bieten. Die Nebenräume, einschliesslich Abstellraum, Keller und einem grossen Dachboden, bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität.
Das Haus, komplett renoviert im Jahr 2012, ist mit einer 18 cm dicken Isolierung und Fussbodenheizung ausgestattet, Eigenschaften, die exzellenten thermischen Komfort und niedrigen Verbrauch garantieren.
Aussen verfügt das Anwesen über ca. 2'000 m² Land: einen grossen Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall und zahlreichen Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Birnen, japanische Mispel, Pfirsich, Kirsche, Aprikose, amerikanische und Tafeltrauben, Kaki), ideal für alle, die einen natürlicheren und autarkeren Lebensstil träumen. 2 Garagenboxen in einer Doppelgarage runden das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit von kurzfristigen touristischen Vermietungen.
Diese Properti-Immobilie zeichnet sich aus durch:
- Grosse Wohnfläche;
- Helle und einladende Räume;
- Komplettrenovierung im Jahr 2012 mit hervorragender Isolierung;
- Grosser Garten von ca. 2'000 m² mit Gewächshaus, Hühnerstall und Obstgarten;
- 2 Garagenboxen;
- Ruhige, grüne Gegend, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Maddalena Stella
