Dieses Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde zwischen 2012 und 2013 komplett renoviert. Das Anwesen besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen (Erdgeschoss, 1. Stock, Dachgeschoss), die jeweils mit Fussbodenheizung (Wärmepumpe), unabhängigen Zählern (Neo-Vac, SES) und einem charmanten Holzofen ausgestattet sind.
Die umfassende Renovierung umfasste die Erneuerung des Giebeldachs und die Installation moderner Elemente in Küchen und Bädern. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören eine ausgestattete Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und separate Keller. Im Aussenbereich bietet das Anwesen einen grossen Garten mit Pergola und Grillplatz sowie insgesamt 6 Parkplätze (davon 3 überdacht). Ein grosser Mehrwert ist das Bauland in der Zone R3, das die Möglichkeit bietet, ein weiteres Gebäude zu errichten.
Die aktuellen Mieteinnahmen (exklusive Nebenkosten von CHF 250.-/Monat für Heizung, Gemeinschaftsräume und Garten):
- Erdgeschoss: CHF 1'000.00 / Monat
- 1. Stock: CHF 1'000.00 / Monat
- Dachgeschoss: CHF 880.00 / Monat (ohne Nutzung der Parkplätze)
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Gebäude aus dem Jahr 1900, komplett renoviert (2012-2013), einschliesslich Giebeldach
- Drei unabhängige Wohnungen mit separaten Zählern und Wärmepumpenheizung (Fussbodenheizung)
- Warme Atmosphäre dank eines Holzofens in jeder Einheit
- Moderne Ausstattung in Küche und Bädern
- Grosser Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Grillplatz zur Entspannung
- Sechs verfügbare Parkplätze, davon drei überdacht
- Drei private Keller und eine ausgestattete Gemeinschaftswaschküche
- Bauland R3 mit hohem Potenzial für weitere Erweiterungen oder Neubauten
- Ausgezeichnete Kapitalanlage mit bereits vermieteten Wohnungen
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