In der charmanten Umgebung von Arogno lädt Sie dieses einzigartige Anwesen ein, die perfekte Harmonie zwischen Ruhe, Privatsphäre und Tessiner Natur zu entdecken. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, bestehend aus zwei Wohnungen mit komplett separaten Eingängen, umgeben von einem wunderschönen, 1'300 m² grossen grünen Rahmen. Diese Lösung stellt eine seltene Gelegenheit dar, ideal für diejenigen, die ein Mehrfamilienhaus oder eine sichere Immobilieninvestition mit bereits aktiver Rendite suchen.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine Grosszügigkeit und Vielseitigkeit aus:
Die erste Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, ist eine funktionale 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², die derzeit bereits Einnahmen generiert. Eine perfekte Lösung, um ein sofortiges finanzielles Einkommen zu sichern oder Familienmitglieder in völliger Unabhängigkeit unterzubringen.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über grosse Volumen mit insgesamt 7.5 Zimmern und ca. 260 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus, verfügt über zwei Bäder und bietet den nötigen Platz für eine grosse Familie oder für diejenigen, die grosse Räume für Freizeit und Arbeit wünschen.
Draussen bieten der grosse Privatgarten und die Terrasse eine Oase der Ruhe, wo man das milde Klima der Region geniessen kann. Das Haus, das 2019 fachmännisch renoviert wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verbindet den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernem Komfort. Das Anwesen wird durch zwei Garagenboxen (eine für jede Einheit) ergänzt, die maximale Alltagstauglichkeit garantieren, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen entfernt.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Freistehendes Haus bestehend aus 2 Einheiten mit separaten Eingängen
- 7.5-Zimmer-Wohnung (260 m²) mit 2 Bädern
- 4.5-Zimmer-Wohnung (100 m²), ideal als Investition (bereits vermietet)
- Spektakulärer Privatgarten von 1'300 m²
- Umfassende Renovierung im Jahr 2019 durchgeführt
- Zwei private Garagenboxen inklusive (eine für jede Wohnung)
- Sonnige Lage und umgeben von viel Grün
- Hervorragende Nähe zu Schulen und grundlegenden Dienstleistungen
- Grosses Potenzial zur Personalisierung und zukünftigen Wertsteigerung
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