Einfamilienhaus 6 Zimmer

Sonniges Einfamilienhaus mit Ertragspotenzial, mit Panoramablick...

*** Alle Objekte und Fotos auf www.remax.ch und auf www.newhome.ch ***

Dieses charmante, 1982 erbaute und gut erhaltene Einfamilienhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten und Vorteile. Derzeit ist es als Einfamilienhaus konfiguriert und kann problemlos in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, was möglicherweise die Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens oder die Möglichkeit bietet, Großfamilien unterzubringen.
Eine Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, die andere Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Die Heizung wird sowohl im ersten Stock über einen modernen belüfteten Kamin und elektrischen Speicherheizkörpern als auch im Erdgeschoss dank eines Holzofens und elektrischen Speicherheizkörpern effizient gesteuert. Diese Lösung garantiert thermischen Komfort und Flexibilität in verschiedenen Jahreszeiten.
Das Haus liegt auf einem Grundstück von 1029 m2 in einer Wohnbauzone mit einem Index von IS 0,4 und bietet große Außenbereiche und die Möglichkeit, das Grundstück weiterzuentwickeln.

Im ersten Stock befinden sich ein helles Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, mit der Besonderheit eines Zwischengeschosses über dem Wohnbereich dank der Innenhöhe von bis zu ca. 4,5 Metern. Eine überdachte Terrasse von ca. 27 m2 und ein Abstellraum vervollständigen die erste Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie ein großer Keller als Lagerraum.
Der nach Süden ausgerichtete Terrassengarten mit Kamelien- und Magnolienbäumen bietet einen idealen Außenbereich, um das Klima und die natürliche Schönheit von Astano, einem bekannten und anerkannten Kurort, zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, bis zu 5 Autos entlang der Grundstücksstraße zu parken.
Die isolierende Porenbetonkonstruktion garantiert das ganze Jahr über eine angenehme Innentemperatur, während die Holz- und Doppelglasfenster sowie das holzverkleidete Dach mit Sichtbalken dem Haus Charme und Langlebigkeit verleihen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend ohne Verkehr und genießt das ganze Jahr über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Dies bietet die Möglichkeit, mit der Firma AIL Photovoltaikmodule zu installieren, um einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil zu erzielen.
Zusammenfassend stellt dieses Haus eine ideale Kombination aus Komfort, Flexibilität und Möglichkeiten dar, perfekt für diejenigen, die eine einladende und potenziell profitable Residenz suchen.
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen per E-Mail zuzusenden. Gerne vereinbare ich dann nach einer telefonischen Beratung einen Termin für einen Besuch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.
Mit mir kannst du auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch sprechen.

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Dieses charmante, 1982 erbaute und in gutem Zustand befindliche Einfamilienhaus bietet seinen künftigen Bewohnern eine Vielzahl von Möglichkeiten und Vorteilen. Derzeit als Einzelhaus konfiguriert, hat es die Flexibilität, Licht in zwei getrennte Wohnungen zu unterteilen, die möglicherweise eine Chance für zusätzliches Einkommen oder die Möglichkeit der Unterbringung von Großfamilien bieten.
Eine Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, während die andere Wohnung als Zweitwohnsitz dienen kann.
Die Heizung wird sowohl im ersten Stock durch einen modernen, belüfteten Kamin und elektrischen Speicherheizkörper als auch im Erdgeschoss durch einen Holzofen und elektrischen Speicherheizkörper effizient betrieben. Diese Informationen garantieren thermischen Komfort und Flexibilität in den verschiedenen Jahreszeiten.
Das Haus muss eine Größe von 1029 Quadratmetern haben