Entdecken Sie die Atmosphäre vergangener Jahrhunderte in diesem historischen Patrizierhaus, der "Casa dei Baroni", im Herzen von Brissago, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Erbaut im 18. Jahrhundert, zeichnet sich diese prestigeträchtige Immobilie durch ihre authentische Tessiner Architektur aus. Das Gebäude bietet ca. 320 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, die durch eine charakteristische Steintreppe aus der Epoche verbunden sind. Dank der privilegierten Lage im historischen Zentrum sind die Seepromenade, Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar, was ein volles Erleben des mediterranen Lebensstils ermöglicht.
Eigenschaften der Immobilie
Die Immobilie verfügt über einen charmanten Innenhof von ca. 120 m², der durch einen charakteristischen Stall und Nebenräume bereichert wird, die eine intime und entspannende Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss umfasst:
- einen Waschraum;
- einen Technik- und Serviceraum;
- weitere Räume, die an verschiedene Wohn- oder Freizeitbedürfnisse angepasst werden können.
Jede Etage verfügt über ca. 120 m² mit grossen und hellen Räumen. Derzeit umfasst das Haus:
- vier Schlafzimmer;
- eine Küche;
- ein Badezimmer;
- mehrere Neben- und Abstellräume.
Entwicklungspotenzial
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Struktur aus und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Personalisierung. Besonders interessant ist der Dachboden mit Loggia von ca. 120 m², der erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten und einen angenehmen Blick über die Dächer des Dorfes mit Blick auf den Lago Maggiore bietet. Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Erdgeschosses, des ersten Obergeschosses, der Böden, der Küche und des Badezimmers sowie die Installation einer Elektroheizung.
