Entdecken Sie die Atmosphäre vergangener Jahrhunderte in diesem historischen Patrizierhaus, der "Casa dei Baroni", im Herzen von Brissago, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das im 18. Jahrhundert erbaute, prestigeträchtige Anwesen zeichnet sich durch seine authentische Tessiner Architektur aus. Das Gebäude bietet ca. 320 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die durch eine charakteristische Steintreppe aus jener Zeit verbunden sind. Dank der privilegierten Lage im historischen Zentrum sind die Seepromenade, Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar, was ein volles Erleben des mediterranen Lebensstils ermöglicht.
Eigenschaften der Liegenschaft
Das Anwesen verfügt über einen charmanten Innenhof von ca. 120 m², der durch einen charakteristischen Stall und Nebenräume bereichert wird, die eine intime und entspannende Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch:
- eine Waschküche;
- einen Technik- und Serviceraum;
- weitere Räume, die an verschiedene Wohn- oder Freizeitbedürfnisse angepasst werden können.
Jede Etage verfügt über ca. 120 m² mit grossen und hellen Räumen. Derzeit umfasst das Haus:
- vier Schlafzimmer;
- eine Küche;
- ein Badezimmer;
- mehrere Neben- und Abstellräume.
Entwicklungspotenzial
Das Anwesen zeichnet sich durch eine solide Struktur aus und bietet hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist der Dachboden mit Loggia von ca. 120 m², der erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten und einen angenehmen Blick über die Dächer des Dorfes mit Teilaussicht auf den Lago Maggiore bietet. Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Erdgeschosses, des ersten Stocks, der Böden, der Küche und des Badezimmers sowie die Installation einer Elektroheizung.
