Eingebettet im Herzen des begehrtesten Wohnviertels von Cadempino, erweist sich diese freistehende 8-Zimmer-Villa aus dem Jahr 2018 als Meisterwerk zeitgenössischer Architektur, wo zeitlose Eleganz, absolute Privatsphäre und raffinierter Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Die seltene Kombination aus grosszügigen Innenräumen, einer privaten Lage und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und täglicher Zweckmässigkeit anstreben.
Im Inneren ist die Raumaufteilung so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder Personen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, gerecht wird. Die fünf Schlafzimmer bieten Vielseitigkeit und Privatsphäre, während die vier Badezimmer (drei komplette Bäder plus ein Gäste-WC) maximalen Komfort garantieren. Der moderne Wohnbereich öffnet sich zu drei funktionalen Küchen, ideal, um qualitative Momente mit den Liebsten zu verbringen. Jedes Detail zeugt von Exzellenz: Schüco 75 S Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, verdeckte Scharniere und 25 Öffnungen mit elektrischen Lamellen; 15 weiss lackierte Innentüren mit Rautenmuster; zwei gepanzerte Aluminium-Eingangstüren; Video-Gegensprechanlage auf allen Etagen; Alarmanlage; Klimaanlage; und ein praktischer Zentralstaubsauger auf allen Ebenen. Der Klimakomfort wird durch eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen gewährleistet, unterstützt durch eine 7,0 kWp Photovoltaikanlage, die den Energieverbrauch erheblich reduziert.
Der Garten ist ein wahres Paradies: hervorragend ausgestattet mit Beleuchtungsstrahlern, automatischer Bewässerung, einem 120 qm grossen Gemüsegarten mit Wasser und Strom, einem jahrhundertealten Olivenbaum, vier Palmen, zwei Grills (innen und aussen) und vier dekorativen Springbrunnen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Das Anwesen umfasst auch ein unabhängiges Gästehaus (autonome Einzimmerwohnung mit Schlafzimmer, Bad und Küche), eine Einzelgarage, drei ungedeckte Parkplätze, eine 25 qm grosse Panoramaterrasse und einen externen Abstellraum für Fahrräder und Werkzeuge.
Die 2018 erbaute und in tadellosem Zustand gehaltene Villa entspricht den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Sicherheit und Zugänglichkeit (barrierefrei). Die Nähe zu Coop, Schulen sowie Zug- und Busbahnhöfen sorgt für ein praktisches und gut angebundenes Leben, während das Wertsteigerungspotenzial dank der Bauqualität und der privilegierten Lage attraktiv ist.
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