Eingebettet im Herzen des begehrtesten Wohnviertels von Cadempino, offenbart sich diese 2018 erbaute freistehende 8-Zimmer-Villa als Meisterwerk zeitgenössischer Architektur, wo zeitlose Eleganz, absolute Privatsphäre und raffinierter Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Die seltene Kombination aus großzügigen Innenräumen, einer zurückgezogenen Lage und der Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und täglicher Praktikabilität anstreben.
Im Inneren ist die Raumaufteilung so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder Personen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, gerecht wird. Die fünf Schlafzimmer bieten Vielseitigkeit und Privatsphäre, während die vier Badezimmer (drei komplette Bäder plus ein Gäste-WC) maximalen Komfort garantieren. Der modern gestaltete Wohnbereich öffnet sich zu drei funktionalen Küchen, ideal, um wertvolle Momente mit den Liebsten zu verbringen. Jedes Detail zeugt von Exzellenz: Schüco 75 S Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, verdeckten Scharnieren und 25 Öffnungen mit elektrischen Lamellen; 15 weiss lackierte Innentüren mit quadratischem Design; zwei gepanzerte Aluminium-Eingangstüren; Video-Gegensprechanlage auf allen Etagen; Alarmanlage; Klimaanlage; und ein praktischer Zentralstaubsauger auf allen Ebenen. Der Klimakomfort wird durch eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen gewährleistet, unterstützt durch eine 7,0 kWp Photovoltaikanlage, die den Energieverbrauch erheblich reduziert.
Der Garten ist ein wahres Paradies: hervorragend ausgestattet mit Beleuchtungsstrahlern, automatischer Bewässerung, einem 120 qm grossen Gemüsegarten mit Wasser- und Stromanschluss, einem jahrhundertealten Olivenbaum, vier Palmen, zwei Grills (innen und aussen) und vier dekorativen Brunnen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Das Anwesen umfasst auch ein unabhängiges Gästehaus (ein eigenständiges Studio mit Schlafzimmer, Bad und Küche), eine Einzelgarage, drei Aussenparkplätze, eine 25 qm grosse Panoramaterrasse und einen externen Abstellraum für Fahrräder und Werkzeuge.
Im Jahr 2018 erbaut und in makellosem Zustand gehalten, erfüllt die Villa die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Sicherheit und Zugänglichkeit (barrierefrei). Die Nähe zu Coop, Schulen sowie Zug- und Bushaltestellen sorgt für ein praktisches und gut angebundenes Leben, während das Wertsteigerungspotenzial dank der Bauqualität und der privilegierten Lage als interessant bestätigt wird.
Interessiert? Fordern Sie eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie an.
