Tolles Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wir bieten in Carabbia ein fantastisches Doppelhaus mit Bauland an!
Grosses Doppelhaus im Grünen am Rande einer ruhigen, sehr sonnigen Wohngegend, nicht weit von der Stadt entfernt, die man in wenigen Autominuten erreicht. Das gemütliche Haus wurde 2010 renoviert, ist derzeit in 2 grosse und helle, unabhängige Wohnungen unterteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmern umgewandelt werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) plus ca. 75 m2 Nutzfläche (geräumige Waschküche, grosser Keller/Abstellraum). Das schöne Grundstück misst ca. 750 m2 und die Liegenschaft verfügt über Parkplätze für 3-4 Autos. Es ist auch möglich, diese Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Grosse, helle Räume
+ Wunderbarer Baugarten
+ Holzböden und Treppen in ausgezeichnetem Zustand
+ Strategische Lage mit offener Aussicht
+ Diverse Wartungsarbeiten bereits durchgeführt
Das Grundstück ist ein Baugrundstück und kann mit einer Ausnutzungsziffer von 0,5 mit weiteren Wohneinheiten für eine Bruttogeschossfläche von weiteren 1'250 m2/brutto bebaut werden und stellt eine interessante Option für Investoren dar.
Das bestehende Haus ist in zwei separate und unabhängige Wohneinheiten unterteilt:
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hellen Räume, bestehend aus einer Wohnküche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC sowie einer Waschküche mit angrenzendem Abstellraum. Der Garten ist von drei Zimmern aus zugänglich. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem grossen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche sowie zwei Bädern. Von fast allen Zimmern gelangt man auf grosszügige Balkone.
Bis zu vier Aussenstellplätze runden das Haus ab. Erwähnenswert ist auch, dass das Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist, die in den letzten Jahren installiert wurde. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein.
