Grosses Zweifamilienhaus im Grünen am Rande eines ruhigen, sehr sonnigen Wohngebiets, nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Das gemütliche Haus wurde 2010 renoviert, ist derzeit in 2 grosse, helle, unabhängige Wohnungen unterteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmern umgewandelt werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zusätzlich ca. 75 m2 Nutzfläche (geräumige Waschküche, grosser Keller/Abstellraum). Das schöne Grundstück misst ca. 750 m2 und das Anwesen verfügt über Parkplätze für 3-4 Autos. Diese Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Grosse, helle Räume
+ Wunderbarer Baugarten
+ Holzböden und -treppen in ausgezeichnetem Zustand
+ Strategische Lage mit offener Aussicht
+ Viele Wartungsarbeiten bereits durchgeführt
Das Grundstück ist ein Bauland und kann mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 noch mit verschiedenen Wohneinheiten für eine Bruttogeschossfläche von weiteren 1'250 m2/brutto bebaut werden und stellt eine interessante Option für Investoren dar.
Das bestehende Haus ist in zwei getrennte und unabhängige Wohneinheiten unterteilt:
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre hellen Räume, bestehend aus einer Wohnküche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC sowie einer Waschküche mit angeschlossenem Abstellraum. Der Garten ist von drei Zimmern aus zugänglich. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem grossen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche sowie zwei Bädern. Von fast allen Zimmern gelangt man auf grosse Balkone.
Bis zu vier Aussenparkplätze vervollständigen das Haus. Es sei auch darauf hingewiesen, dass das Haus mit einer in den letzten Jahren installierten Wärmepumpe ausgestattet ist. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.
