In sonniger Lage und mit herrlicher freier Aussicht bieten wir den Bau einer modernen Villa in Dino an, einem der beliebtesten Wohnviertel Luganos, bekannt für seine Ruhe und die bequeme Nähe zum Stadtzentrum.
Das bereits genehmigte Projekt sieht eine hochwertige Residenz vor, die moderne Ästhetik, Funktionalität und Schweizer Baustandards vereint. Die Arbeiten können ohne Verzögerung begonnen werden und bieten dem Käufer die Möglichkeit, Ausführungen und Innenräume an seinen Geschmack und seine Bedürfnisse anzupassen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Lösung.
Hauptmerkmale- Grundstücksfläche: 689 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Bruttogeschossfläche (BGF): 344.5 m²
- Gebäudegrundfläche: 148 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit bis zu +58.7 m²)
- Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Parkplätze: 5 Stellplätze (überdacht und nicht überdacht)
- Status: Baugenehmigung bereits erteilt, Bau kann sofort begonnen werden
- Zufahrt: komplett erschlossene Privatstraße
Das Haus ist so konzipiert, dass es helle und gut aufgeteilte Räume bietet:
- Offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten
- Moderne Küche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder mit zeitgemäßem Design
- Technikraum und Waschküche
- Heizsystem mit Wärmepumpe
- Hochenergieeffiziente Fenster
- Vorbereitung für Hausautomation
- Photovoltaikanlage
- Swimmingpool
- Projekt bereits genehmigt gemäß den verfügbaren Plänen
- Möglichkeit, die Arbeiten sofort zu beginnen
- Großer Spielraum für individuelle Gestaltung
- Ruhige Panoramalage
Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine moderne, maßgeschneiderte Villa bauen möchten, eingebettet in die Natur, aber nur einen Katzensprung von allen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernt.
