An sonniger Lage mit herrlicher freier Aussicht bieten wir den Bau einer modernen Villa in Dino an, einem der beliebtesten Wohnviertel Luganos, bekannt für seine Ruhe und die bequeme Nähe zum Stadtzentrum.
Das bereits genehmigte Projekt sieht eine hochwertige Residenz vor, die moderne Ästhetik, Funktionalität und Schweizer Qualitätsbaustandards vereint. Die Arbeiten können ohne Wartezeiten begonnen werden und bieten dem Käufer die Möglichkeit, die Ausstattung und Innenräume an seine eigenen Vorlieben und Bedürfnisse anzupassen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Lösung.
Hauptmerkmale- Grundstücksfläche: 689 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Bruttogeschossfläche (BGF): 344.5 m²
- Bebauung des Grundstücks: 148 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit bis zu +58.7 m²)
- Verteilung: Erdgeschoss und erster Stock
- Parkplätze: 5 Parkplätze (überdacht und offen)
- Zustand: Baugenehmigung bereits erteilt, Baubeginn sofort möglich
- Zugang: vollständig erschlossene Privatstrasse
Das Haus ist so konzipiert, dass es helle und gut aufgeteilte Räume bietet:
- Offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten
- Moderne Küche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder in modernem Design
- Technikraum und Waschküche
- Heizsystem mit Wärmepumpe
- Hochenergieeffiziente Fenster und Türen
- Vorbereitung für Smart Home
- Photovoltaikanlage
- Schwimmbad
- Bereits genehmigtes Projekt gemäss den verfügbaren Plänen
- Möglichkeit, sofort mit den Arbeiten zu beginnen
- Grosser Spielraum für individuelle Gestaltung
- Ruhige und panoramische Lage
Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine moderne, massgeschneiderte Villa bauen möchten, eingebettet in die Natur, aber in kurzer Entfernung zu allen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.
