In einer sonnigen Gegend mit herrlicher freier Aussicht bieten wir den Bau einer zeitgenössischen Villa in Dino an, einem der beliebtesten Wohnviertel von Lugano, bekannt für seine Ruhe und die bequeme Nähe zum Stadtzentrum.
Das bereits genehmigte Projekt sieht eine hochwertige Residenz vor, die moderne Ästhetik, Funktionalität und Schweizer Baustandards vereint. Die Arbeiten können ohne Verzögerung begonnen werden und bieten dem Käufer die Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen anzupassen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Lösung.
Hauptmerkmale- Grundstücksfläche: 689 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Bruttogeschossfläche (BGF): 344.5 m²
- Grundflächenzahl: 148 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu +58.7 m²)
- Verteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Parkplätze: 5 Parkplätze (überdacht und nicht überdacht)
- Status: Baugenehmigung bereits erteilt, Bau kann sofort begonnen werden
- Zugang: voll erschlossene Privatstraße
Das Haus ist so konzipiert, dass es helle und gut aufgeteilte Räume bietet:
- Offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten
- Moderne Küche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer im zeitgenössischen Design
- Technikraum und Waschküche
- Heizsystem mit Wärmepumpe
- Energieeffiziente Fenster und Türen
- Vorbereitung für Smart Home
- Photovoltaikanlage
- Schwimmbad
- Projekt bereits gemäß den verfügbaren Plänen genehmigt
- Möglichkeit, die Arbeiten sofort zu beginnen
- Großer Gestaltungsspielraum
- Ruhige und panoramische Lage
Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine moderne, maßgeschneiderte Villa bauen möchten, eingebettet in die Natur, aber in kurzer Entfernung zu allen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.
