In einer sonnigen Gegend mit herrlicher freier Aussicht bieten wir den Bau einer modernen Villa in Dino an, einem der beliebtesten Wohnviertel von Lugano, bekannt für seine Ruhe und die günstige Nähe zum Stadtzentrum.
Das bereits genehmigte Projekt sieht eine hochwertige Residenz vor, die moderne Ästhetik, Funktionalität und Schweizer Baustandards vereint. Die Arbeiten können ohne Wartezeit begonnen werden und bieten dem Käufer die Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume an seine eigenen Vorlieben und Bedürfnisse anzupassen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Lösung.
Hauptmerkmale- Grundstücksfläche: 689 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Bruttogeschossfläche (BGF): 344.5 m²
- Grundflächenzahl: 148 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit um bis zu +58.7 m²)
- Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Parkplätze: 5 Parkplätze (überdacht und nicht überdacht)
- Zustand: Baugenehmigung bereits erteilt, Baubeginn sofort möglich
- Zugang: voll erschlossene Privatstraße
Das Haus ist so konzipiert, dass es helle und gut aufgeteilte Räume bietet:
- Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich mit Blick auf den Garten
- Moderne Küche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder in modernem Design
- Technikraum und Waschküche
- Heizsystem mit Wärmepumpe
- Hochenergieeffiziente Fenster und Türen
- Vorbereitung für Hausautomation
- Photovoltaikanlage
- Schwimmbad
- Projekt bereits gemäß den verfügbaren Plänen genehmigt
- Möglichkeit, sofort mit den Arbeiten zu beginnen
- Großer Gestaltungsspielraum
- Ruhige und panoramische Lage
Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine moderne, maßgeschneiderte Villa bauen möchten, eingebettet in die Natur, aber in kurzer Entfernung zu allen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.
