An sonniger Lage mit herrlicher freier Aussicht bieten wir den Bau einer zeitgenössischen Villa in Dino an, einem der beliebtesten Wohnviertel von Lugano, bekannt für seine Ruhe und die bequeme Nähe zum Stadtzentrum.
Das bereits genehmigte Projekt sieht eine hochwertige Residenz vor, die moderne Ästhetik, Funktionalität und Schweizer Baustandards vereint. Die Arbeiten können sofort beginnen und bieten dem Käufer die Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen anzupassen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Lösung.
Hauptmerkmale- Grundstücksfläche: 689 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Bruttogeschossfläche (BGF): 344.5 m²
- Grundflächenzahl: 148 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit bis zu +58.7 m²)
- Verteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Parkplätze: 5 Parkplätze (überdacht und unbedeckt)
- Status: Baugenehmigung bereits erteilt, Bau sofort startbar
- Zugang: voll erschlossene Privatstrasse
Das Haus ist so konzipiert, dass es helle und gut aufgeteilte Räume bietet:
- Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich mit Blick auf den Garten
- Moderne Küche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder mit zeitgemässem Design
- Technikraum und Waschküche
- Heizsystem mit Wärmepumpe
- Hochenergieeffiziente Fenster
- Vorbereitung für Domotik
- Photovoltaikanlage
- Pool
- Projekt bereits nach den vorliegenden Plänen genehmigt
- Möglichkeit, die Arbeiten sofort zu beginnen
- Grosser Spielraum für individuelle Gestaltung
- Ruhige und panoramische Lage
Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine massgeschneiderte moderne Villa bauen möchten, eingebettet in die Natur, aber in kurzer Entfernung zu allen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.
