In einer sonnigen Gegend mit herrlicher freier Aussicht bieten wir den Bau einer modernen Villa in Dino an, einem der beliebtesten Wohnviertel Luganos, bekannt für seine Ruhe und die bequeme Nähe zum Stadtzentrum.
Das bereits genehmigte Projekt sieht eine hochwertige Residenz vor, die moderne Ästhetik, Funktionalität und schweizerische Baustandards vereint. Die Arbeiten können ohne Wartezeiten begonnen werden und bieten dem Käufer die Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume an seine Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Lösung.
Hauptmerkmale- Grundstücksfläche: 689 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Bruttogeschossfläche (BGF): 344.5 m²
- Grundflächenzahl: 148 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit bis zu +58.7 m²)
- Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Parkplätze: 5 Parkplätze (überdacht und nicht überdacht)
- Status: Baugenehmigung bereits erteilt, Bau sofort startklar
- Zufahrt: komplett erschlossene Privatstraße
Das Haus ist so konzipiert, dass es helle und gut aufgeteilte Räume bietet:
- Offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten
- Moderne Küche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer im zeitgenössischen Design
- Technikraum und Waschküche
- Heizsystem mit Wärmepumpe
- Hochenergieeffiziente Fenster
- Vorbereitung für Hausautomation
- Photovoltaikanlage
- Pool
- Bereits genehmigtes Projekt gemäß den verfügbaren Plänen
- Möglichkeit, die Arbeiten sofort zu beginnen
- Grosser Spielraum für individuelle Gestaltung
- Ruhige und panoramische Lage
Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine maßgeschneiderte moderne Villa bauen möchten, eingebettet in die Natur, aber in kurzer Entfernung zu allen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.
