An sonniger Lage und mit herrlicher freier Aussicht bieten wir den Bau einer zeitgenössischen Villa in Dino an, einem der beliebtesten Wohnviertel von Lugano, bekannt für seine Ruhe und die bequeme Nähe zum Stadtzentrum.
Das bereits genehmigte Projekt sieht eine hochwertige Residenz vor, die moderne Ästhetik, Funktionalität und Schweizer Baustandards vereint. Die Arbeiten können ohne Wartezeiten begonnen werden und bieten dem Käufer die Möglichkeit, Ausstattungen und Innenräume nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen anzupassen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Lösung.
Hauptmerkmale- Grundstücksfläche: 689 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Bruttogeschossfläche (BGF): 344.5 m²
- Grundstücksnutzung: 148 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit um bis zu +58.7 m²)
- Verteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Parkplätze: 5 Parkplätze (überdacht und unbedeckt)
- Status: Baugenehmigung bereits erteilt, Baubeginn sofort möglich
- Zugang: voll erschlossene Privatstrasse
Das Haus ist so konzipiert, dass es helle und gut aufgeteilte Räume bietet:
- Offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten
- Moderne Küche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder mit zeitgenössischem Design
- Technikraum und Waschküche
- Heizsystem mit Wärmepumpe
- Hocheffiziente Fenster
- Vorbereitung für Hausautomation
- Photovoltaikanlage
- Schwimmbad
- Bereits genehmigtes Projekt gemäß den verfügbaren Plänen
- Möglichkeit, die Arbeiten sofort zu beginnen
- Grosser Gestaltungsspielraum
- Ruhige und panoramische Lage
Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine massgeschneiderte moderne Villa bauen möchten, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernt.
