In einer der begehrtesten Wohngegenden von Figino, umgeben von Ruhe und den ganzen Tag sonnenverwöhnt, stellt diese exklusive 6.5-Zimmer-Einfamilienvilla eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem privilegierten Umfeld zwischen Natur, Komfort und Privatsphäre leben möchten. Nur 5 Minuten vom Luganersee entfernt, bietet die Immobilie das unschätzbare Privileg, Zugang zu einem Privatstrand zu haben, der einer begrenzten Anzahl von Bewohnern vorbehalten ist. Die Nähe zu Schulen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen ermöglicht es, maximale Ruhe perfekt mit der Praktikabilität des Alltags zu verbinden.
Die geräumigen und hellen Innenräume umfassen fünf geräumige Schlafzimmer, drei Bäder und einen großzügigen Wohnbereich, ergänzt durch sehr nützliche Nebenräume wie Keller, Lager und Dachboden. Die Außenbereiche sind eine wahre Oase: Der große Garten und der private Außenpool schaffen eine Oase der Entspannung, ideal für die Familie und zum Empfang von Gästen. Die Villa wurde stets sorgfältig gepflegt und hat von jüngsten Verbesserungen profitiert, darunter die Installation einer modernen Wärmepumpenheizung im Jahr 2026, die maximale Energieeffizienz und reduzierte Verbrauchswerte gewährleistet. Auf dem Dach ist auch eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Produktion erneuerbarer Energien beiträgt, die Energieeffizienz des Hauses erhöht und die Betriebskosten senkt. Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.
Dieses properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Exklusive und sonnige Lage in Figino, nur 5 Minuten vom Luganersee entfernt
- Zugang zu einem Privatstrand für eine begrenzte Anzahl von Anwohnern
- Outdoor-Oase: großer Garten mit wunderschönem privatem Außenpool
- Großzügige Räume: 6.5 Zimmer mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern
- Maximale Energieeffizienz dank der neuen Wärmepumpenanlage (2026) und der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage.
- Viel zusätzlicher Platz: große Nebenräume (Keller, großes Lager und Dachboden)
- Bequeme Parkmöglichkeiten: 2 geschlossene Garagen und zahlreiche private Außenparkplätze
- Dienstleistungen in Reichweite: unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und wichtigen Verbindungen
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung oder Besichtigung!
