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Luxusvilla an Prestigelage

Lage:
An fantastischer Traumlage von Gentilino - Gemeinde Collina d'Oro, zwei Schritte vom bekannten 5***** Hotel «Villa Principe Leopoldo» und inmitten der Natur, verkaufen wir eine luxuriöse komfortable Designervilla.
Der herrliche Ausblick auf die Natur sowie das moderne Design der Top-Liegenschaft wird auch die anspruchsvollsten Käufer überzeugen.
Lassen Sie sich vom Charme dieser tollen Liegenschaft begeistern, fernab des Trubels, aber doch nah am Puls der Stadt Lugano.
Die sehr hohe Bauqualität und die Liebe zum Detail im Innen- und Außendesign machen diese moderne Villa zu einem absoluten Prunkstück.

Raumaufteilung:
Die ca. 442 m² große 8,5 Zimmer Villa erstreckt sich über 4 Geschosse (inkl. Tiefgeschoss) und sind bequem mit seinem Lift benutzbar.
Das Erdgeschoß verfügt über einen großen offenen Wohn-/Essbereich, separater Küche, zweites Esszimmer, Badezimmer und Waschküche.
Die hochwertigen Materialien, perfektes Design, raumhohe Fensterfronten und eine grosszügige Raumaufteilung lassen in dieser Villa keine Wünsche offen.
Große Schiebefenster lassen den Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und so verzaubert Sie auch der luxuriös gestaltete Garten und Terrassen, welcher sich ums Haus erstreckt.
Bereits ab der Gartenebene ist ein beeindruckender Ausblick auf die Umgebung gegeben.
Wenn Sie die luxuriöse Treppe hinaufsteigen, die ein wahrer Blickpunkt des Hauses ist, werden Sie von einem farbenfrohen Lese/Fernsehzimmer, dem Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer en Suite mit Terrasse, sowie zwei weiteren elgentanten Schlafzimmern begrüsst. Beide Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eigenes Badezimmer.
Luxus pur erleben Sie auf dem Dachgeschoss - zwei herrlich grosse Terrassen verwöhnen Sie mit Sonne und Sie können hier gemütliche Stunden im besten Ambiente geniessen. Das lichtdurchflutete Obergeschoss mit seiner Lounge-Ecke und einer vorhandenen Kochnische, sowie ein Musikzimmer und ein Badezimmer offeriert zusätzlichen Platz zum Verweilen.

Das Untergeschoß bietet die Möglichkeit zum Erholen. Ein weiteres Highlith dieser Villa ist der Kinosaal mit Bar, ein SPA mit Sauna und Türkischem Bad sowie ein professioneller Weinkeller. Abstell- und Technikräume finden hier auch noch Platz.
Die geräumige grosse Garage, mit direktem Zugang, ins Haus schliesst dieses schöne Anwesen ab.

Ausstattung:
Neben der exklusiven Lage verfügt die Villa über viele exklusive Einzelheiten:
Alarmanlage - Security Service - Komplette Privacy des Grundstückes durch Privatzugang zum Haus - Hausdomotik- Möglichkeit für Tennis, Schwimmbad und Service des Hotel Villa Principe Leopoldo zu benützten - Überwachungskamera in und um's Haus - Klimaanlage - automatische Bewässerungsanlage usw.

Möchten Sie noch mehr von dieser Luxusvilla wissen, dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf, gerne informiere ich Sie über weitere Einzelheiten.
VERTRAULICHE VERHANDLUNG NUR MIT FINANZIERUNGSGARANTIE