Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gordola bietet diese elegante 5.5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in privilegierter Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz, als raffinierte Zweitwohnung oder als Ferienhaus im Herzen des Tessins.
Das Anwesen genießt einen superb offenen Blick auf den Lago Maggiore, der natürliches Licht, Privatsphäre und ein Panorama von großem Charme zu jeder Jahreszeit bietet. Die Räume wurden entworfen, um Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität zu bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem hellen Wohnbereich, der sich zu einem großen Panorama-Balkon öffnet.
Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffenDie Immobilie befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und ist im halbfertigen Zustand, der ideale Zeitpunkt für den zukünftigen Käufer, die Innenausstattung vollständig zu personalisieren, indem er Materialien, Verkleidungen, Böden, Bäder und ästhetische Details nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen auswählt.
Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Immobilie im aktuellen (halbfertigen) Zustand und beinhaltet das vollständige Architekturprojekt sowie alle bereits genehmigten Baugenehmigungen, was einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.
Das Anwesen verfügt auch über ein detailliertes Ausführungsprojekt, begleitet von einem Leistungsverzeichnis, das bereits entwickelt und bereit ist, gemäß den Präferenzen des neuen Eigentümers finalisiert zu werden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine hochwertige Villa wünschen, ohne die Komplexität der Planungsphase auf sich nehmen zu müssen, aber dennoch die Freiheit behalten, ein wirklich maßgeschneidertes Haus zu realisieren.
Die Lage, privat aber strategisch, ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Der Neubau (2026) wurde nach modernen Standards für Komfort und Energieeffizienz konzipiert und wird durch einen bequemen privaten Parkplatz ergänzt.
Dies ist viel mehr als nur eine Villa: Es ist die Möglichkeit, in ein bereits begonnenes Projekt einzusteigen und es in Ihren idealen Wohnsitz zu verwandeln, indem Sie eine exklusive Immobilie mit einem unvergleichlichen Seeblick aufwerten.
Stärken
- Moderne 5.5-Zimmer-Villa
- Panoramablick auf den See
- Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
- 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Großer Panorama-Balkon
- Immobilie in Renovierungsphase, derzeit im halbfertigen Zustand
- Möglichkeit, alle Innenausstattungen zu personalisieren
- Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie (halbfertig)
- Vollständiges Architekturprojekt und bereits genehmigte Baugenehmigungen inklusive
- Detailliertes Leistungsverzeichnis bereits vorbereitet und zur Finalisierung bereit
- In der totalen Renovierungsphase (2026)
- Privater Parkplatz
- Ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial
