Villa mit Panoramablick auf den See – Gestalten Sie sie nach Ihrem Stil – Gordola

Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gordola bietet diese elegante 5.5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in privilegierter Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus im Herzen des Tessins.

Das Anwesen genießt einen superben freien Blick auf den Lago Maggiore, der zu jeder Jahreszeit natürliches Licht, Privatsphäre und ein faszinierendes Panorama bietet. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem hellen Wohnbereich, der sich auf einen großen Panorama-Balkon öffnet.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und ist im halbfertigen Zustand, der ideale Zeitpunkt, um dem zukünftigen Käufer die vollständige Personalisierung der Innenausstattung zu ermöglichen, indem er Materialien, Verkleidungen, Böden, Bäder und ästhetische Details nach seinem eigenen Geschmack und seinen Bedürfnissen auswählt.

Der indikative Verkaufspreis bezieht sich auf die Immobilie im aktuellen Zustand (halbfertig) und beinhaltet das komplette Architektenprojekt und alle bereits genehmigten Baulizenzen, was einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.

Die Immobilie verfügt zudem über ein detailliertes Ausführungsprojekt, ergänzt durch ein Leistungsverzeichnis, das bereits entwickelt und bereit ist, gemäß den Präferenzen des neuen Eigentümers finalisiert zu werden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine hochwertige Villa wünschen, ohne sich mit den Komplexitäten der Planungsphase auseinandersetzen zu müssen, aber dennoch die Freiheit haben, ein wirklich maßgeschneidertes Haus zu realisieren.

Die Lage, privat, aber strategisch, ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen, während gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität gewährleistet sind. Der Neubau (2026) wurde nach modernen Standards für Komfort und Energieeffizienz konzipiert und wird durch einen komfortablen Privatparkplatz ergänzt.

Dies ist viel mehr als nur eine Villa: Es ist die Möglichkeit, in ein bereits begonnenes Projekt einzusteigen und es in Ihr ideales Zuhause zu verwandeln, indem Sie eine exklusive Immobilie mit einem unvergleichlichen Seeblick aufwerten.

Stärken

• Moderne 5.5-Zimmer-Villa
• Panoramablick auf den See
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
• 3 Schlafzimmer und 3 Bäder
• Großer Panorama-Balkon
• Immobilie in Renovierungsphase, derzeit im halbfertigen Zustand
• Möglichkeit der Personalisierung aller Innenausstattungen
• Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie (halbfertig)
• Komplettes Architektenprojekt und bereits genehmigte Baulizenzen inklusive
• Detailliertes Leistungsverzeichnis bereits erstellt und bereit zur Finalisierung
• in vollständiger Renovierung (2026)
• Privatparkplatz
• Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial