Dieses Objekt existiert nicht mehr

Einfamilienhaus im Dorfkern mit bewilligtem Projekt

Liegenschaftsbeschreibung

Das Haus präsentiert sich als ein traditionelles Tessiner Gebäude. Die Zufahrt mit dem Auto ist bequem und unmittelbar. Bei der Ankunft wird man von einem grossen, ebenen Garten begrüsst. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, das den charakteristischen Kellern der Vergangenheit gewidmet ist, zwei oberirdischen Etagen für Wohn- und Schlafräume und einem Dachgeschoss von beträchtlicher Höhe. Zur Liegenschaft gehört ein Parkplatz im Freien. Obwohl das Haus zu renovieren ist, hat die Immobilie immer noch Charme und Charakter. Das Potential für eine Renovierung ist riesig, in der Tat gibt es derzeit eine Baugenehmigung, die ein Projekt für drei Rendite-Einheiten genehmigt. Dieses genehmigte Projekt erlaubt somit sofort mit den Renovierungsarbeiten zu beginnen.

Geografische Lage

Mit der Bequemlichkeit der Hauptverbindung zur Via San Gottardo, aber mit der Ruhe des Dorfkerns, befindet sich das Haus in einer hervorragenden Lage im Herzen von Gordola. Ein paar Schritte vom Rathaus, der Post, Banken, den bekanntesten Restaurants des Dorfes. Alle sind zu Fuss erreichbar. Perfekt positioniert für einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, sowie um sich in den beiden charakteristischen Gebieten des Landes, Nord-Gordola-Landschaft und Süd-Gordola-Hügel, zu bewegen.

Das genehmigte Projekt für "Casa Ulivo"

Das Projekt "Casa Ulivo", mit Baugenehmigung, sieht die totale Renovierung des Gebäudes vor, die 3 Etagen repräsentieren 3 individuelle Wohneinheiten, jede mit unabhängigem Zugang.Eine grosse und bequeme Tiefgarage, auf der Ebene des Eingangsplatzes, garantiert mehrere Stellplätze. Das Flachdach der Garage wird zum Gründach und ein fantastischer Garten vor dem Haus, der gerade durch einen auffälligen Olivenbaum geprägt ist, der dem Projekt seinen Namen gibt.

Erdgeschoss

Der Haupteingang befindet sich auf der Westseite, der durch einen offenen Raum in den Wohnbereich des Hauses führt. Die Zimmer sind geräumig und hell. Zweifellos ist das Wohnzimmer, auch dank der durch den Kamin gegebenen Atmosphäre, der wichtigste Raum auf dieser Etage. Auf der Ostseite, zum Treppenabsatz hin, befindet sich ein weiterer Eingang, der ebenfalls für das Projekt "Casa Ulivo" erhalten geblieben ist.

Erster Stock

Die Schlafzimmer befinden sich in der oberen Etage. Ein Badezimmer mit Wanne und Fenster steht dem gesamten Schlafbereich zur Verfügung. An der Südseite befindet sich ein langer Balkon mit Blick auf die Berge. Es gibt viele Stunden Sonnenschein und Licht, dank der Lage, in der sich die Liegenschaft befindet, sicherlich eine der beliebtesten für deren Sonneneinstrahlung.

Zweiter Stock, Dachgeschoss

Im zweiten und obersten Stockwerk befindet sich das traditionelle Dach-/Mansardengeschoss. Dank der aktuellen Baugenehmigung besteht die Erlaubnis, das gesamte Gebäude aufzustocken, sodass das Dachgeschoss eine bewohnbare Höhe haben wird.

Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: http://bit.ly/3urFeg4

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