Das Gebäude befindet sich in strategisch günstiger Lage direkt an der Kantonsstrasse und besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit an ein Schönheitszentrum vermietet ist, und drei 3-Zimmer-Wohnungen (je 87 m²) im ersten, zweiten und dritten Stock.
Zur Ausstattung gehören ein Keller mit Zentralheizung, eine gemeinsame Waschküche, ein Aufzug und 1 Aussenstellplatz.
Die Gemeinde Magliaso bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in nur 286 m Entfernung, Schulen in 89 m Entfernung und ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in 274 m und 480 m Entfernung.
Das Gebäude wurde laufend renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die zentrale Lage gewährleistet eine lebendige Anbindung an die Stadt. In der Nähe befinden sich nicht nur zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, sondern auch Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die Heizungsanlage ist auf dem neuesten Stand der Technik und trägt zum allgemeinen Komfort bei.
Weitere Pluspunkte sind die stabile Rentabilität dank der bereits vermieteten Geschäftsräume und der 3 Wohnungen, die funktionale Aufteilung auf mehrere Ebenen sowie die zentrale und gut angebundene Lage.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale und strategische Lage in Magliaso, an der Kantonsstrasse
- Renovierte und gepflegte Liegenschaft
- Drei 3-Zimmer-Wohnungen (je 87 m²) auf drei Etagen
- Gewerbefläche an Schönheitszentrum vermietet
- Moderne Ausstattung und renovierte Küche
- Komfort wie Lift, Waschküche, Keller mit Zentralheizung
- 1 Aussenparkplatz inbegriffen
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Ausgezeichnete Heizungsanlage
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Erträgen
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