Das Gebäude befindet sich in strategisch günstiger Lage direkt an der Kantonsstrasse und besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit an ein Schönheitszentrum vermietet ist, und drei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² pro Wohnung), die sich auf den ersten, zweiten und dritten Stock verteilen.
Zur Ausstattung gehören ein Keller mit Zentralheizung, eine gemeinsame Waschküche, ein Aufzug und 1 Aussenparkplatz.
Die Gemeinde Magliaso bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in nur 286 m Entfernung, Schulen in 89 m Entfernung und eine hervorragende Verkehrsanbindung in 274 m und 480 m Entfernung.
Das Gebäude wurde ständig renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die zentrale Lage garantiert eine lebendige Verbindung zur Stadt. Nicht nur zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, sondern auch Freizeiteinrichtungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Heizanlage ist auf dem neuesten Stand der Technik und trägt zum Gesamtkomfort bei.
Weitere Pluspunkte sind die stabile Rentabilität dank der bereits vermieteten Gewerbefläche und der 3 Wohnungen, die funktionale Aufteilung auf mehrere Ebenen und die zentrale und gut angebundene Lage.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale und strategische Lage in Magliaso, an der Kantonsstrasse
- Renovierte und gepflegte Liegenschaft
- Drei 3-Zimmer-Wohnungen (je 87 m²) auf drei Etagen
- Gewerbefläche an ein Schönheitszentrum vermietet
- Moderne Ausstattung und renovierte Küche
- Komfort wie Aufzug, Waschküche, Keller mit Zentralheizung
- 1 Aussenparkplatz inklusive
- Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Ausgezeichnete Heizungsanlage
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen
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