<span lang="de">Einmalige Gelegenheit: Renditeobjekt in Pregassona</span>

Im Herzen von Pregassona, in zentraler, sonniger und familienfreundlicher Lage, befindet sich dieses einzigartige Anwesen von 260 m², konzipiert für diejenigen, die grosse Flächen, Wohnflexibilität und ein interessantes Einkommenspotenzial suchen. Erbaut im Jahr 1961 und 2023 komplett renoviert, präsentiert sich das Haus heute modern, funktional und bezugsfertig, mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, die es ermöglichen, einen Teil selbst zu bewohnen und den anderen als Investition oder B&B-Lösung zu nutzen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Zentrale Lage in Pregassona, hell und sonnig
+260 m² auf zwei Ebenen verteilt
+2 unabhängige Wohneinheiten
+Komplettrenovierung im Jahr 2023
+Privater Garten, 3 Terrassen und Entspannungsbereich
+Moderne Technologie und Sicherheitssysteme
+Einzelgarage + 2 Aussenstellplätze
+Potenzielles Einkommen von CHF 1'800.–/Monat und B&B-Vorbereitung

Innenraumaufteilung
+Insgesamt 9 geräumige und gut organisierte Zimmer
+2 Bäder, 2 Duschen, 2 WCs und Badewanne
+Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin
+Ausgestattete Küche mit Cerankochfeld
+Vielseitige Räume, ideal für Familien oder gemischte Wohn-/Einkommensnutzung

Aussenbereiche
+Privater Garten, perfekt für Kinder und Entspannung
+Drei sonnige Terrassen für gesellige Momente
+Trotz der zentralen Lage gut nutzbarer Aussenbereich

Ausstattung und Komfort
+Elektrische Öffnungen
+Moderne Sicherheitssysteme
+Gas- und Holzheizung
+Keller, Hobbyraum und Schutzraum, Elemente mit hohem Mehrwert

Ideal für
+Grosse Familien
+Diejenigen, die eine Wohn- + Einkommenslösung wünschen
+Immobilieninvestoren
+Bed & Breakfast-Betrieb

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine schnelle Besichtigung dieser interessanten Immobilie im Herzen von Pregassona zu vereinbaren.