Gemischt genutztes Gebäude in Preonzo – Haus und Geschäftsräume

Im Herzen des historischen Zentrums von Preonzo bieten wir eine gemischte Wohn- und Geschäftsliegenschaft an, die sich auch perfekt als Ferienhaus eignet. Das massive Mauerwerk erstreckt sich über 3 Ebenen, mit einem Satteldach und verputzten Fassaden, und benötigt eine Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Lage bietet einen einzigartigen Blick auf die Berge und ein einzigartiges historisches Umfeld.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Wohnfläche: ca. 146 m²
+ Hauptausrichtung: Osten, hervorragende natürliche Helligkeit
+ Etagen: 3
+ Räume: 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung + 1 Gewerberaum im Erdgeschoss
+ Dienstleistungen: 1 komplettes Badezimmer in der Wohnung, 1 WC im Gewerberaum
+ Ausstattungsstandard: mittel/günstig, solide Struktur
+ Heizung: elektrische Speicherheizkörper + Pelletofen
+ Renovierung erforderlich: ideal zur Personalisierung und Wertsteigerung der Immobilie

Besonderheiten
+ Keine Erweiterungsmöglichkeiten (maximale Bebauung bereits ausgeschöpft)
+ Gebäude 100 Jahre alt, mittlere bis gute Instandhaltung, keine offensichtlichen Mängel

Markt und Chancen
+ Ausgeglichenes Angebot/Nachfrage für Verkauf und Vermietung
+ Ausgezeichnete Gelegenheit als stabile Investition oder Ferienhaus zur individuellen Gestaltung

Gerne informiere ich Sie über die Verfügbarkeit von Informationen und lade Sie ein, einen Termin für eine schnelle Besichtigung zu vereinbaren.