Doppeleinfamilienhaus 7 Zimmer

Im Herzen des historischen Zentrums von Preonzo bieten wir eine gemischt genutzte Wohn- und Gewerbeimmobilie an, die sich auch perfekt als Ferienhaus eignet. Das massive Mauerwerkgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen, mit Satteldach und verputzten Fassaden, und muss renoviert werden, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Lage bietet einen einzigartigen Blick auf die Berge und ein einzigartiges historisches Ambiente.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Wohnfläche: ca. 146 m²
+ Hauptausrichtung: Osten, sehr gute natürliche Helligkeit
+ Etagen: 3
+ Zimmer: 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung + 1 Gewerberaum im Erdgeschoss
+ Dienstleistungen: 1 komplettes Badezimmer in der Wohnung, 1 WC im Gewerberaum
+ Ausstattung: mittlere/günstige Qualität, solide Struktur
+ Heizung: elektrische Speicherheizkörper + Pelletofen
+ Renovierungsbedarf: ideal zur Personalisierung und Wertsteigerung der Immobilie

Besonderheiten
+ Keine Erweiterungsmöglichkeiten (maximale Bebauung bereits ausgeschöpft)
+ 100 Jahre altes Gebäude, mittelmässig bis gut unterhalten, ohne offensichtliche Mängel

Markt und Möglichkeiten
+ Ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage für Verkauf und Vermietung
+ Ausgezeichnete Gelegenheit als stabile Investition oder Ferienhaus zur individuellen Gestaltung

Gerne informiere ich Sie über weitere Details und lade Sie zu einem schnellen Besichtigungstermin ein.