In zentraler und optimal erschlossener Lage, aber gleichzeitig von grosser Ruhe umgeben, bieten wir dieses exklusive Baugrundstück inklusive Bauprojekt für den Bau eines modernen 5.5-Zimmer-Einfamilienhauses zum Verkauf an. Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten, das sich durch extrem helle Räume und eine optimale Raumaufteilung auszeichnet. Vom zukünftigen Wohnzimmer und den grossen Fenstern öffnet sich der Blick auf die majestätischen Tessiner Berge bis zum glitzernden Lago Maggiore und bietet täglich ein einzigartiges Naturpanorama. Die strategische Lage gewährleistet zudem die grösstmögliche Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Lösung ideal für Familien macht.
Das Projekt sieht ein wunderschönes Haus mit 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen vor, das auf einem 430 m² grossen Grundstück entstehen wird. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiger und gemütlicher offener Wohnbereich mit moderner Küche und integriertem Essbereich geplant. Der gesamte Bau wird nach den strengen Minergie-Energieeffizienzstandards realisiert und verfügt über einen Glasfaseranschluss, einen Kellerraum und eine komfortable Garage mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, haben Sie den exklusiven Vorteil, die Ausstattung vollständig nach Ihren Wünschen zu gestalten und die interne Aufteilung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Immobilie ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zugelassen.
Dieses Angebot der Vesta Projekt AG zeichnet sich aus durch:
- Verkauf eines 430 m² grossen Grundstücks inklusive Bauprojekt für eine 5.5-Zimmer-Villa mit 147 m² Wohnfläche.
- Minergie-Ökostandard, der im Projekt vorgesehen ist, um höchste Nachhaltigkeit und eine hervorragende Wärmedämmung zu gewährleisten.
- Spektakulärer Panoramablick auf die majestätischen umliegenden Berge bis zum Lago Maggiore.
- Flexible Nutzungsmöglichkeit mit offizieller Genehmigung sowohl für den Erstwohnsitz als auch für den Zweitwohnsitz.
- Garage und private Parkplätze im Projekt enthalten, komplett mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Vollständig anpassbare Innenausstattung, um Stil und Materialien an die eigenen Wünsche anzupassen.
- Moderne technologische Annehmlichkeiten bereits geplant, darunter eine ultraschnelle Glasfaserverbindung und ein praktischer Keller.
- Ruhige und sonnige Lage im Bellinzonese, ideal für Familien mit Kindern dank der Nähe zu Schulen.
- casa 1 prezzo 1`180`000 CHF
- casa 1 prezzi 1`220`000 CHF
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