In zentraler und optimal erschlossener Lage, aber gleichzeitig von grosser Ruhe umgeben, bieten wir dieses exklusive Baugrundstück mit Bauprojekt für den Bau eines modernen 5.5-Zimmer-Einfamilienhauses zum Verkauf an. Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Wohngefühl auf hohem Niveau zu bieten, das sich durch extrem helle Räume und eine optimale Raumaufteilung auszeichnet. Vom zukünftigen Wohnzimmer und den grossen Fenstern öffnet sich der Blick auf die majestätischen Tessiner Berge bis zum glitzernden Lago Maggiore und bietet jeden Tag eine einzigartige Naturkulisse. Die strategische Lage gewährleistet ausserdem maximale Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Lösung ideal für Familien macht.
Das Projekt sieht ein wunderschönes Haus mit 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen vor, das auf einem 430 m² grossen Grundstück entstehen wird. Im Erdgeschoss ist ein grosser und gemütlicher offener Wohnbereich mit moderner Küche und integriertem Essbereich geplant. Das gesamte Gebäude wird nach den strengen Minergie-Energieeffizienzstandards gebaut und verfügt über einen Glasfaseranschluss, einen Kellerraum und eine komfortable Garage mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, haben Sie den exklusiven Vorteil, die Ausstattung vollständig anpassen und die interne Aufteilung an Ihre Bedürfnisse anpassen zu können. Die Immobilie ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zugelassen.
Dieses Angebot der Vesta Projekt AG zeichnet sich aus durch:
- Verkauf eines 430 m² grossen Grundstücks inklusive Bauprojekt für eine 5.5-Zimmer-Villa mit 147 m² Wohnfläche.
- Minergie-Standard im Projekt vorgesehen, um maximale Nachhaltigkeit und eine hervorragende Wärmedämmung zu gewährleisten.
- Spektakuläre Panoramaaussicht auf die majestätischen umliegenden Berge bis zum Lago Maggiore geplant.
- Flexible Nutzungsmöglichkeit mit offizieller Genehmigung sowohl für Erstwohnsitz als auch für Zweitwohnsitz.
- Garage und private Stellplätze im Projekt enthalten, komplett mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Vollständig anpassbare Innenausstattung, um Stil und Materialien an Ihre Wünsche anzupassen.
- Moderne technologische Annehmlichkeiten bereits geplant, darunter eine ultraschnelle Glasfaserverbindung und ein praktischer Keller.
- Ruhige und sonnige Lage im Bellinzonese, ideal für Familien mit Kindern dank der Nähe zu Schulen.
- casa 1 prezzo 1`180`000 CHF
- casa 1 prezzi 1`220`000 CHF
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