In zentraler und optimal erschlossener Lage und doch umgeben von viel Ruhe bieten wir dieses exklusive Baugrundstück inklusive Bauprojekt für den Bau eines modernen 5,5-Zimmer-Einfamilienhauses zum Verkauf an. Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Wohngefühl auf hohem Niveau zu bieten, das sich durch extrem helle Räume und eine optimale Raumaufteilung auszeichnet. Vom zukünftigen Wohnzimmer und den grossen Fenstern öffnet sich der Blick auf die majestätischen Tessiner Berge bis zum glitzernden Lago Maggiore und bietet jeden Tag eine einzigartige Naturkulisse. Die strategische Lage garantiert auch die grösstmögliche Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Lösung ideal für Familien macht.
Das Projekt sieht ein wunderschönes Haus mit 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen vor, das auf einem 430 m² grossen Grundstück entstehen wird. Im Erdgeschoss ist ein grosser und gemütlicher offener Wohnbereich mit einer modernen Küche und einem integrierten Essbereich vorgesehen. Der gesamte Bau wird nach den strengen Minergie-Energieeffizienzstandards realisiert und verfügt über einen Glasfaseranschluss, einen Kellerraum und eine praktische Garage mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos. Da es sich um ein neues Projekt handelt, haben Sie den exklusiven Vorteil, die Ausstattung vollständig an Ihre Bedürfnisse anzupassen und die Innenaufteilung individuell zu gestalten. Die Immobilie ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zugelassen.
Dieses Angebot der Vesta Projekt AG zeichnet sich aus durch:
- Verkauf eines 430 m² grossen Grundstücks inklusive Bauprojekt für eine 5.5-Zimmer-Villa mit 147 m² Wohnfläche.
- Minergie-Standard ist im Projekt vorgesehen, um maximale Nachhaltigkeit und eine hervorragende Wärmedämmung zu gewährleisten.
- Spektakuläre Panoramaaussicht auf die majestätischen umliegenden Berge bis zum Lago Maggiore.
- Flexible Nutzungsbestimmung mit offizieller Genehmigung sowohl für den Erst- als auch für den Zweitwohnsitz.
- Garage und private Stellplätze im Projekt enthalten, komplett mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Vollständig anpassbare Innenausstattung, um Stil und Materialien an Ihre Wünsche anzupassen.
- Moderne technische Annehmlichkeiten bereits geplant, darunter ein ultraschneller Glasfaseranschluss und ein praktischer Keller.
- Ruhige und sonnige Lage im Bellinzonese, ideal für Familien mit Kindern dank der Nähe zu Schulen.
- casa 1 prezzo 1`180`000 CHF
- casa 1 prezzi 1`220`000 CHF
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