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Aigle - Bezirk Salines, außergewöhnliche Aussicht - 175 m2 Wohnfläche. freistehende Villa

Die Gemeinde Aigle liegt im Waadtländer Chablais, zwischen den Alpen und dem Genfersee, einer charmanten Stadt mit ca. 10.000 Einwohner.

Aigle liegt 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt. Von Aigle aus können Sie außerdem 9 verschiedene Skigebiete erreichen.

Wir bieten diese zukünftige prächtige Off-Plan-Villa auf einem herrlichen Grundstück von 646 m2 am Rande einer Nichtbauzone zum Verkauf an, die Ihnen eine herrliche Aussicht und totalen Sonnenschein bietet.

Der Bahnhof ist 800 Meter entfernt, die Schulbushaltestelle 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Grundschule und die weiterführende Schule am Chemin des Planchettes 4 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß.

Darüber hinaus sind die Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto ganz in der Nähe:

Migros 5 Minuten entfernt
Lidl 2 Minuten entfernt
Der Coop 2 Minuten entfernt
Der Bahnhof Aigle ist 3 Minuten entfernt

Die Villa wird über eine überdachte Garage sowie zwei Außenstellplätze verfügen, diese sind im Preis inbegriffen.

Somit verfügen Sie zu Ihrer Villa über 3 Parkplätze!

Die Innenpläne können auf Wunsch geändert werden. Der Verkaufspreis beinhaltet 3 Stunden mit unserem Architekten, um Ihre Wünsche und Pläne zu studieren.

Optional könnten Sie zum Beispiel:

- die Villa um eine zusätzliche Wohnfläche von 26 m2 vergrößern,
13 m2 pro Etage,

- Fügen Sie einen Vollkeller hinzu

- Baue eine Pergola

Beschreibung des Innenraums:

Neben der Garage und der Eingangstür und getrennt vom „Wohnbereich“ befindet sich ein großer Keller von ca. 8,60 und der Technikraum 8,20.

Große Eingangshalle mit Wandschrank und Gäste-WC.

Dann ein prächtiges Wohnzimmer von 43,9 m2, das sich das Wohnzimmer und das Esszimmer teilen und dank der großen Erkerfenster sehr hell sind und Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten ermöglichen.

Der Blick auf die Berge, der Ihnen in diesen Zimmern geboten wird, wird spektakulär sein. Dies sind die letzten Villen auf diesem herrlichen Grundstück am Rande eines nicht bebaubaren Grundstücks.

Die offene Küche wird geräumig und modern sein, mit einer zentralen Insel, auf der Sie gesellige Momente mit der Familie verbringen und bei dieser herrlichen Aussicht kochen können. Es wird einen eigenen Zugang zum Garten haben.

Unter der Treppe, die in den 1. Stock führt, wird sich ein Abstellraum befinden.

Im Obergeschoss haben wir 5 Schlafzimmer geplant, darunter das Hauptschlafzimmer von 16,6 m2, plus Duschbad und Ankleidezimmer, ein herrliches Schlafzimmer von 19 m2, das als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden könnte. Damit Sie ganz nach Ihren Wünschen schlafen können.

Wenn Sie möchten, können wir einige Änderungen an den Innenplänen in Betracht ziehen. Unsere Architekten stehen Ihnen beratend zur Seite.

Auf dieser Etage finden Sie ein zweites Badezimmer.

Die Deckenhöhe im ersten Stock von 4,39 wird wirklich prächtig sein und im Erdgeschoss von 2,62 wird sie ebenfalls sehr angenehm sein.

Für Fragen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns
und fragen Sie nach Silvia Granado Corbi

www.cc-immo.ch