Einfamilienhaus 8 Zimmer

CHF 2'200'000.-

1860 Aigle
237 m² • 6 Zimmer • 3 Badezimmer • 8 Raüme

Großzügiges, freistehendes Anwesen mit Arztpraxis

Diese geräumige, modern gestaltete freistehende Villa aus dem Jahr 1962 vereint Komfort und Charme.

Es befindet sich in einem Wohngebiet im Süden der Stadt Aigle. Die Umgebung ist ruhig und grün.

Das Grundstück ist flach, bewaldet, blumenreich und komplett umzäunt, was ihm ein intimes und außergewöhnliches Wohnumfeld verleiht.

Sie werden von der Helligkeit des Wohnbereichs begeistert sein, die durch die großen Erkerfenster entsteht, die sich zu einer herrlichen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Palais öffnen.
Mittag.

Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich.

Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) und das Stadtzentrum sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn ist in der Nähe.

Diese Villa wurde in den Jahren 2000/2001 renoviert und erweitert, um im Untergeschoss eine Arztpraxis und eine Garage mit separatem Eingang (derzeit vermietet) zu schaffen.

Auf der Nordseite des Hauses befinden sich eine große Garage, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Keller, eine Waschküche, ein Spielzimmer und ein Technikraum.

Im Hochparterre befindet sich der Wohnbereich mit einer geschlossenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das sich zu einer großen Südwestterrasse öffnet.

Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Diese Villa ist in gutem Zustand, könnte aber durch eine Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht werden. Der Einzugstermin ist verhandelbar, da die Villa derzeit vermietet ist.

Die im Untergeschoss (Seite Ch. des Dents-du-Midi) gelegene Arztpraxis verfügt über einen separaten Eingang. Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Empfang und Sekretariat, einem Wartezimmer, einem Sprechzimmer, einem Pausenraum, einem kleinen Labor, einer separaten Toilette und einem großen Büro im hinteren Bereich mit Zugang nach draußen sowie zu den Wohnräumen und einer Garage.

Weitere Informationen

1724 m³
1704 m² (Grundstückfläche)
402 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1962
Renovierungsjahr 2001
auf Anfrage
Referenz 86812363
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kamin
Parkplatz
Garage

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
28m - 1 min.
Geschäfte
46m - 1 min.

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Avenue Claude-Nobs 2
1820 Montreux