Abby Bryand Immobilier präsentiert: Eine einzigartige, moderne und individuelle Villa / begehrtes Wohnviertel
Eine Villa, die sich durch ihre Schönheit und hohe Decken, ihre zahlreichen Fenster und Glasfronten, ihren herrlichen Blick auf den See und den Mont Blanc sowie ihren zweiten Salon/Entspannungsbereich auszeichnet.
Helligkeit und hohe Decken
Ein kleines Tor führt Sie zum Garten, dann öffnet sich die Tür zu einer hübschen Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC.
Auf Ihrer rechten Seite befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Bar und einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor.
Sie werden vom Blick begeistert sein, wenn Sie das helle und geräumige Wohnzimmer und den Essbereich betreten, der von einer schönen großen Terrasse umgeben ist. Der Wohnbereich ist luftig und von natürlichem Licht durchflutet.
Eine Treppe führt Sie in das Untergeschoss (unteres Erdgeschoss), wo sich 4 Schlafzimmer und ein wunderschöner Wohnbereich mit einem Lichtschacht und Zugang zum Garten befinden, mit einer Büroecke, einem Yoga-Bereich und einem Wohnzimmer.
Eine Tür führt zu einem Flur und zur Master-Suite mit Blick auf den Garten und einem 5-türigen Kleiderschrank. Mit angrenzendem Duschbad, Doppelwaschbecken, Badewanne-Jacuzzi.
Dort finden Sie auch ein 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kleiderschrank.
Sowie ein 3. Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem begehbaren Duschbad mit Doppelwaschbecken.
Ein viertes Zimmer mit Lichtschacht wäre ideal für ein Büro.
Die Villa verfügt auch über eine Waschküche, einen Keller und einen Heizraum sowie eine Doppelgarage mit einem großen Keller.
Ein geschmackvoll angelegter Garten auf zwei Ebenen umgibt einen Großteil der Villa mit Zugang zur Terrasse des Wohnzimmers über eine Treppe.
Sie werden sehr angenehme Momente auf den herrlichen Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf See und Berge verbringen.
Ideale Lage:
Das Dorf ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, und die Bahnhöfe Arzier und Le Muids sind 7 Gehminuten entfernt. Wenn Sie das Auto wählen, benötigen Sie zehn Minuten, um Nyon und Gland zu erreichen, und dreißig Minuten für Genf und Lausanne.
Die öffentliche Schule von Arzier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie ermöglicht es Kindern, in einer naturnahen Umgebung aufzuwachsen und bietet ihnen die Möglichkeit, außerschulische Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. zu verfolgen. Sie können Ihre Kinder auch in der UAPE anmelden, die Grundschulkinder mittags und nach der Schule betreut.
Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten wie einer lokalen Bäckerei, einem Gasthof, einer modernen und angenehmen Bibliothek, einem Denner, Fitnesskursen, einem Yoga- und Pilates-Studio.
Der Bahnhof (an der Linie Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist sieben Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die Sekundarschule besuchen und zum Beispiel Fußball, Basketball, Volleyball, Badminton und viele andere Aktivitäten wie Theaterkurse oder Zumba lernen können.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und empfangen Sie zu einer Führung. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung an diesem Wochenende: Abby
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen, beste Grüsse, Abby
PS: KI wird manchmal in einigen Fotos verwendet, um die Farbe des Rasens zu verbessern oder Räume einzurichten usw.
Abby Bryand Immobilier
www.abbybryand-immo.com
+
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
Eine Villa, die sich durch ihre Schönheit und hohe Decken, ihre zahlreichen Fenster und Glasfronten, ihren herrlichen Blick auf den See und den Mont Blanc sowie ihren zweiten Salon/Entspannungsbereich auszeichnet.
Helligkeit und hohe Decken
Ein kleines Tor führt Sie zum Garten, dann öffnet sich die Tür zu einer hübschen Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC.
Auf Ihrer rechten Seite befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Bar und einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor.
Sie werden vom Blick begeistert sein, wenn Sie das helle und geräumige Wohnzimmer und den Essbereich betreten, der von einer schönen großen Terrasse umgeben ist. Der Wohnbereich ist luftig und von natürlichem Licht durchflutet.
Eine Treppe führt Sie in das Untergeschoss (unteres Erdgeschoss), wo sich 4 Schlafzimmer und ein wunderschöner Wohnbereich mit einem Lichtschacht und Zugang zum Garten befinden, mit einer Büroecke, einem Yoga-Bereich und einem Wohnzimmer.
Eine Tür führt zu einem Flur und zur Master-Suite mit Blick auf den Garten und einem 5-türigen Kleiderschrank. Mit angrenzendem Duschbad, Doppelwaschbecken, Badewanne-Jacuzzi.
Dort finden Sie auch ein 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kleiderschrank.
Sowie ein 3. Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem begehbaren Duschbad mit Doppelwaschbecken.
Ein viertes Zimmer mit Lichtschacht wäre ideal für ein Büro.
Die Villa verfügt auch über eine Waschküche, einen Keller und einen Heizraum sowie eine Doppelgarage mit einem großen Keller.
Ein geschmackvoll angelegter Garten auf zwei Ebenen umgibt einen Großteil der Villa mit Zugang zur Terrasse des Wohnzimmers über eine Treppe.
Sie werden sehr angenehme Momente auf den herrlichen Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf See und Berge verbringen.
Ideale Lage:
Das Dorf ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, und die Bahnhöfe Arzier und Le Muids sind 7 Gehminuten entfernt. Wenn Sie das Auto wählen, benötigen Sie zehn Minuten, um Nyon und Gland zu erreichen, und dreißig Minuten für Genf und Lausanne.
Die öffentliche Schule von Arzier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie ermöglicht es Kindern, in einer naturnahen Umgebung aufzuwachsen und bietet ihnen die Möglichkeit, außerschulische Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. zu verfolgen. Sie können Ihre Kinder auch in der UAPE anmelden, die Grundschulkinder mittags und nach der Schule betreut.
Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten wie einer lokalen Bäckerei, einem Gasthof, einer modernen und angenehmen Bibliothek, einem Denner, Fitnesskursen, einem Yoga- und Pilates-Studio.
Der Bahnhof (an der Linie Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist sieben Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die Sekundarschule besuchen und zum Beispiel Fußball, Basketball, Volleyball, Badminton und viele andere Aktivitäten wie Theaterkurse oder Zumba lernen können.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und empfangen Sie zu einer Führung. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung an diesem Wochenende: Abby
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen, beste Grüsse, Abby
PS: KI wird manchmal in einigen Fotos verwendet, um die Farbe des Rasens zu verbessern oder Räume einzurichten usw.
Abby Bryand Immobilier
www.abbybryand-immo.com
+
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
