Dominierend das Dorf Arzier, in direktem Kontakt mit der Natur und den unberührten Landschaften, bietet Ihnen diese freistehende Villa ca. 267 m² in einem seltenen Wohnambiente: ein atemberaubender 180°-Blick auf den Genfersee und die Alpenkette, immer anders, immer spektakulär. Hier verbinden sich die Ruhe des Sackgassenwegs und die Gelassenheit der Landschaft mit der Majestät der Panoramen, für einen Alltag voller Licht und Entspannung.
Erbaut auf einem grossen Grundstück von fast 1’500 m², wurde dieses Haus 2011 komplett renoviert, einschliesslich der Isolierung der Bodenplatte, der Aussenwände und des Daches, der Installation einer Fussbodenheizung sowie von Internorm-Dreifachfenstern. Es vereint somit Modernität, Eleganz und Komfort, insbesondere dank dieser Renovierungsarbeiten und seiner geothermischen Wärmepumpe, die den neuesten Energiestandards entspricht. Schon beim Betreten verzaubert es: Die raffinierten Oberflächen heben edle Materialien wie Naturstein und Massivparkett hervor und verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.
Eine grosse Halle führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von grossen Erkerfenstern geprägt ist, die den See und die Berge wie lebendige Kunstwerke umrahmen. Der durchgehende Kamin, sowohl raffiniert als auch gemütlich, verbindet subtil Wohn- und Esszimmer. Der über 50 m² grosse Wohnbereich öffnet sich natürlich zu mehreren Terrassen und einem Balkon und erweitert das Erlebnis von Raum und Licht. Die moderne und gesellige Küche eignet sich sowohl für Familienessen als auch für Empfänge mit Freunden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro, ein zweites Büro mit massgeschneiderten Einbauten sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet ein über 40 m² grosses Mezzanin (nicht in der Wohnfläche enthalten) Freiheit und Stauraum, während der Charme des Parkettbodens und der Holzverkleidung erhalten bleibt. Es kann als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder TV-Raum genutzt werden und bietet den gleichen atemberaubenden Ausblick.
Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Garten haben. Die Master-Suite besticht durch ihren Ankleideraum und ihr eigenes Duschbad. Ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche, ein Keller und ein verfügbarer Raum bereichern die Funktionalität des Ortes.
Aussen lädt der intime und grüne Garten zur Entspannung ein. Ein überdachter und beheizter Pool verspricht Wohlfühlmomente, während ein grosses Gartenhaus und vier Aussenstellplätze dieses aussergewöhnliche Ensemble vervollständigen.
Ein wahres Schmuckstück, wo Raum, Komfort, edle Materialien und unendliche Ausblicke sich verbinden, um eine einzigartige Lebensart zu schaffen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Christelle Jaquier
Erbaut auf einem grossen Grundstück von fast 1’500 m², wurde dieses Haus 2011 komplett renoviert, einschliesslich der Isolierung der Bodenplatte, der Aussenwände und des Daches, der Installation einer Fussbodenheizung sowie von Internorm-Dreifachfenstern. Es vereint somit Modernität, Eleganz und Komfort, insbesondere dank dieser Renovierungsarbeiten und seiner geothermischen Wärmepumpe, die den neuesten Energiestandards entspricht. Schon beim Betreten verzaubert es: Die raffinierten Oberflächen heben edle Materialien wie Naturstein und Massivparkett hervor und verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.
Eine grosse Halle führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von grossen Erkerfenstern geprägt ist, die den See und die Berge wie lebendige Kunstwerke umrahmen. Der durchgehende Kamin, sowohl raffiniert als auch gemütlich, verbindet subtil Wohn- und Esszimmer. Der über 50 m² grosse Wohnbereich öffnet sich natürlich zu mehreren Terrassen und einem Balkon und erweitert das Erlebnis von Raum und Licht. Die moderne und gesellige Küche eignet sich sowohl für Familienessen als auch für Empfänge mit Freunden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro, ein zweites Büro mit massgeschneiderten Einbauten sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet ein über 40 m² grosses Mezzanin (nicht in der Wohnfläche enthalten) Freiheit und Stauraum, während der Charme des Parkettbodens und der Holzverkleidung erhalten bleibt. Es kann als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder TV-Raum genutzt werden und bietet den gleichen atemberaubenden Ausblick.
Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Garten haben. Die Master-Suite besticht durch ihren Ankleideraum und ihr eigenes Duschbad. Ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche, ein Keller und ein verfügbarer Raum bereichern die Funktionalität des Ortes.
Aussen lädt der intime und grüne Garten zur Entspannung ein. Ein überdachter und beheizter Pool verspricht Wohlfühlmomente, während ein grosses Gartenhaus und vier Aussenstellplätze dieses aussergewöhnliche Ensemble vervollständigen.
Ein wahres Schmuckstück, wo Raum, Komfort, edle Materialien und unendliche Ausblicke sich verbinden, um eine einzigartige Lebensart zu schaffen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Christelle Jaquier
