Dieses einzigartige Haus lädt Sie zu einem einzigartigen sensorischen Erlebnis ein, zwischen Licht, Stille und einem grandiosen Panorama. Stellen Sie sich vor, Sie atmen die reine Juruluft, spüren die Wärme der Sonne auf Ihrer Haut und betrachten jeden Tag das wechselnde Ballett des Genfersees und der Alpen von Ihren eigenen lichtdurchfluteten Terrassen aus.
Auf einem grosszügigen Grundstück von über 2'400 m² im Herzen eines ruhigen Wohnviertels erbaut, bietet diese Immobilie ca. 325 m² auf drei Ebenen, die für fliessenden Komfort und ein erfülltes Familienleben konzipiert wurden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Zirkulation fördert, zu jeder Stunde natürliches Licht einfängt und eine seltene Lebensqualität bietet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Stauraum. Hier entdecken Sie eine atypische Küche, die aus alten, aus einem Schloss geborgenen Materialien gefertigt wurde und Liebhaber der Authentizität begeistern wird. Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse taucht Sie in eine atemberaubende Kulisse zwischen See und Bergen ein. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene elegant ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine majestätische Master-Suite mit eigenem Kamin, viel Stauraum und einem spektakulären Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und WC – alles ausgerichtet auf eine atemberaubende Aussicht. Ein vielseitiger Raum auf dieser Ebene ermöglicht es, je nach Bedarf ein Büro, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer einzurichten.
Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil. Es umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein grosses Wohnzimmer mit Ofen und eine Küche. Mit seinem separaten Eingang kann diese Ebene perfekt als Renditeobjekt, unabhängiger Bereich für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Das Untergeschoss bietet ausserdem eine Waschküche, einen Technikraum mit Lager-Mezzanine und einen Keller für eine optimale Organisation des Alltags.
Aussen bietet der baumbestandene Garten ein wahres Eintauchen in die Natur. Die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 100 m² werden zu eigenständigen Lebensräumen.
Das moderne und gut gepflegte Haus verfügt über eine geothermische Fussbodenheizung, die 2013 installiert und 2022 vollständig saniert wurde.
Schliesslich bietet das Grundstück ein Erweiterungspotenzial von 275 m², gemäss dem von der Gemeinde genehmigten Koeffizienten von 0.25 – genug, um eine Werkstatt, einen Wellnessbereich oder eine personalisierte Erweiterung in Harmonie mit Ihrem Lebensstil in Betracht zu ziehen.
Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, den man spürt, den man lebt. Ein seltenes Refugium in Arzier-Le Muids, für diejenigen, die Natur, Raum, Intimität und Emotionen miteinander verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Christelle Jaquier
Auf einem grosszügigen Grundstück von über 2'400 m² im Herzen eines ruhigen Wohnviertels erbaut, bietet diese Immobilie ca. 325 m² auf drei Ebenen, die für fliessenden Komfort und ein erfülltes Familienleben konzipiert wurden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Zirkulation fördert, zu jeder Stunde natürliches Licht einfängt und eine seltene Lebensqualität bietet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Stauraum. Hier entdecken Sie eine atypische Küche, die aus alten, aus einem Schloss geborgenen Materialien gefertigt wurde und Liebhaber der Authentizität begeistern wird. Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse taucht Sie in eine atemberaubende Kulisse zwischen See und Bergen ein. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene elegant ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine majestätische Master-Suite mit eigenem Kamin, viel Stauraum und einem spektakulären Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und WC – alles ausgerichtet auf eine atemberaubende Aussicht. Ein vielseitiger Raum auf dieser Ebene ermöglicht es, je nach Bedarf ein Büro, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer einzurichten.
Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil. Es umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein grosses Wohnzimmer mit Ofen und eine Küche. Mit seinem separaten Eingang kann diese Ebene perfekt als Renditeobjekt, unabhängiger Bereich für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Das Untergeschoss bietet ausserdem eine Waschküche, einen Technikraum mit Lager-Mezzanine und einen Keller für eine optimale Organisation des Alltags.
Aussen bietet der baumbestandene Garten ein wahres Eintauchen in die Natur. Die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 100 m² werden zu eigenständigen Lebensräumen.
Das moderne und gut gepflegte Haus verfügt über eine geothermische Fussbodenheizung, die 2013 installiert und 2022 vollständig saniert wurde.
Schliesslich bietet das Grundstück ein Erweiterungspotenzial von 275 m², gemäss dem von der Gemeinde genehmigten Koeffizienten von 0.25 – genug, um eine Werkstatt, einen Wellnessbereich oder eine personalisierte Erweiterung in Harmonie mit Ihrem Lebensstil in Betracht zu ziehen.
Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, den man spürt, den man lebt. Ein seltenes Refugium in Arzier-Le Muids, für diejenigen, die Natur, Raum, Intimität und Emotionen miteinander verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Christelle Jaquier
