Dieses einzigartige Haus lädt Sie ein, ein einzigartiges sensorisches Erlebnis zwischen Licht, Stille und grandioser Aussicht zu erleben. Stellen Sie sich vor, Sie atmen die frische Juruluft ein, spüren die Wärme der Sonne auf Ihrer Haut und betrachten jeden Tag das wechselnde Ballett des Genfersees und der Alpen von Ihren eigenen lichtdurchfluteten Terrassen aus.
Erbaut auf einem grosszügigen Grundstück von über 2'400 m² im Herzen eines ruhigen Wohnviertels, bietet diese Immobilie ca. 325 m², verteilt auf drei Ebenen, konzipiert für fliessenden Komfort und ein erfülltes Familienleben. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass die Zirkulation gefördert, das natürliche Licht zu jeder Tageszeit eingefangen und eine seltene Lebensqualität geboten wird.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Stauraum. Hier entdecken Sie eine atypische Küche, die aus alten Materialien eines Schlosses gefertigt wurde und Liebhaber von Authentizität begeistern wird. Das grosse Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse taucht Sie in eine atemberaubende Kulisse zwischen See und Bergen ein. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene elegant ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine majestätische Master-Suite mit eigenem Kamin, viel Stauraum und einem spektakulären Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und WC – alles mit atemberaubender Aussicht. Ein vielseitiger Raum auf dieser Ebene ermöglicht es, je nach Bedarf ein Büro, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer einzurichten.
Das Untergeschoss ist ein echter Trumpf. Es umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein grosses Wohnzimmer mit Ofen und eine Küche. Mit seinem separaten Eingang kann diese Ebene perfekt als Renditeobjekt, unabhängiger Raum für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Der Keller bietet eine Waschküche, einen Technikraum mit Lager-Mezzanine und einen Keller für eine optimale Organisation des Alltags.
Im Aussenbereich bietet der baumbestandene Garten ein wahres Eintauchen in die Natur. Die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 100 m² werden zu vollwertigen Lebensräumen.
Modern und gut unterhalten, verfügt das Haus über eine geothermische Fussbodenheizung, die 2013 installiert und 2022 vollständig saniert wurde.
Schliesslich verfügt das Grundstück über ein Erweiterungspotenzial von 275 m² gemäss dem von der Gemeinde genehmigten Koeffizienten von 0,25 – genug, um eine Werkstatt, einen Wellnessbereich oder eine personalisierte Erweiterung in Harmonie mit Ihrem Lebensstil zu planen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, der gefühlt und gelebt wird. Ein seltenes Refugium in Arzier-Le Muids, für diejenigen, die Natur, Raum, Privatsphäre und Emotionen verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Christelle Jaquier
Erbaut auf einem grosszügigen Grundstück von über 2'400 m² im Herzen eines ruhigen Wohnviertels, bietet diese Immobilie ca. 325 m², verteilt auf drei Ebenen, konzipiert für fliessenden Komfort und ein erfülltes Familienleben. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass die Zirkulation gefördert, das natürliche Licht zu jeder Tageszeit eingefangen und eine seltene Lebensqualität geboten wird.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Stauraum. Hier entdecken Sie eine atypische Küche, die aus alten Materialien eines Schlosses gefertigt wurde und Liebhaber von Authentizität begeistern wird. Das grosse Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse taucht Sie in eine atemberaubende Kulisse zwischen See und Bergen ein. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene elegant ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine majestätische Master-Suite mit eigenem Kamin, viel Stauraum und einem spektakulären Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche und WC – alles mit atemberaubender Aussicht. Ein vielseitiger Raum auf dieser Ebene ermöglicht es, je nach Bedarf ein Büro, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer einzurichten.
Das Untergeschoss ist ein echter Trumpf. Es umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein grosses Wohnzimmer mit Ofen und eine Küche. Mit seinem separaten Eingang kann diese Ebene perfekt als Renditeobjekt, unabhängiger Raum für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Der Keller bietet eine Waschküche, einen Technikraum mit Lager-Mezzanine und einen Keller für eine optimale Organisation des Alltags.
Im Aussenbereich bietet der baumbestandene Garten ein wahres Eintauchen in die Natur. Die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 100 m² werden zu vollwertigen Lebensräumen.
Modern und gut unterhalten, verfügt das Haus über eine geothermische Fussbodenheizung, die 2013 installiert und 2022 vollständig saniert wurde.
Schliesslich verfügt das Grundstück über ein Erweiterungspotenzial von 275 m² gemäss dem von der Gemeinde genehmigten Koeffizienten von 0,25 – genug, um eine Werkstatt, einen Wellnessbereich oder eine personalisierte Erweiterung in Harmonie mit Ihrem Lebensstil zu planen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, der gefühlt und gelebt wird. Ein seltenes Refugium in Arzier-Le Muids, für diejenigen, die Natur, Raum, Privatsphäre und Emotionen verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Christelle Jaquier
