Das Dorf Arzier überragend, in direktem Kontakt mit der Natur und den unberührten Landschaften, bietet Ihnen diese freistehende Villa ca. 267 m² in einem seltenen Wohnumfeld: einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Genfersee und die Alpenkette, immer anders, immer spektakulär. Hier verbinden sich die Ruhe des Sackgasse und die Gelassenheit der Landschaft mit der Majestät der Panoramen, für einen Alltag voller Licht und Entspannung.
Erbaut auf einem grossen Grundstück von fast 1'500 m², wurde dieses Haus im Jahr 2011 komplett renoviert, einschliesslich der Isolierung der Bodenplatte, der Aussenwände und des Daches, der Installation einer Fussbodenheizung sowie von Internorm-Dreifachfenstern. Es verbindet somit Modernität, Eleganz und Komfort, insbesondere dank dieser Renovierungsarbeiten und seiner geothermischen Wärmepumpe, die den neuesten Energiestandards entspricht. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme: Die raffinierten Oberflächen heben edle Materialien wie Naturstein und Massivholzparkett hervor und verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.
Eine weitläufige Diele führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von grossen Fensterfronten geprägt ist, die den See und die Berge wie lebendige Kunstwerke umrahmen. Der durchgehende Kamin, sowohl raffiniert als auch gemütlich, verbindet subtil Wohn- und Esszimmer. Der über 50 m² grosse Wohnbereich öffnet sich natürlich auf mehrere Terrassen und einen Balkon, was das Raum- und Lichterlebnis erweitert. Die moderne und gesellige Küche eignet sich sowohl für Familienessen als auch für Empfänge mit Freunden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro, ein zweites Büro mit massgeschneiderten Einrichtungen sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet ein über 40 m² grosses Zwischengeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) Freiheit und Stauraum, wobei der Charme des Parkettbodens und der Verkleidung erhalten bleibt. Als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder TV-Zimmer nutzbar, profitiert es von derselben atemberaubenden Aussicht.
Das Untergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Garten haben. Die Master-Suite besticht durch ihren Ankleidebereich und ihr eigenes Duschbad. Ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum ergänzen die Funktionalität des Ortes.
Im Aussenbereich lädt der intime und grüne Garten zum Entspannen ein. Ein überdachter und beheizter Pool verspricht Wohlfühlmomente, während ein grosses Gartenhaus und vier Aussenstellplätze dieses aussergewöhnliche Ensemble vervollständigen.
Ein wahres Schmuckkästchen, wo Raum, Komfort, edle Materialien und unendliche Ausblicke sich zu einem einzigartigen Lebensstil verbinden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Christelle Jaquier
Erbaut auf einem grossen Grundstück von fast 1'500 m², wurde dieses Haus im Jahr 2011 komplett renoviert, einschliesslich der Isolierung der Bodenplatte, der Aussenwände und des Daches, der Installation einer Fussbodenheizung sowie von Internorm-Dreifachfenstern. Es verbindet somit Modernität, Eleganz und Komfort, insbesondere dank dieser Renovierungsarbeiten und seiner geothermischen Wärmepumpe, die den neuesten Energiestandards entspricht. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme: Die raffinierten Oberflächen heben edle Materialien wie Naturstein und Massivholzparkett hervor und verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.
Eine weitläufige Diele führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von grossen Fensterfronten geprägt ist, die den See und die Berge wie lebendige Kunstwerke umrahmen. Der durchgehende Kamin, sowohl raffiniert als auch gemütlich, verbindet subtil Wohn- und Esszimmer. Der über 50 m² grosse Wohnbereich öffnet sich natürlich auf mehrere Terrassen und einen Balkon, was das Raum- und Lichterlebnis erweitert. Die moderne und gesellige Küche eignet sich sowohl für Familienessen als auch für Empfänge mit Freunden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro, ein zweites Büro mit massgeschneiderten Einrichtungen sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet ein über 40 m² grosses Zwischengeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) Freiheit und Stauraum, wobei der Charme des Parkettbodens und der Verkleidung erhalten bleibt. Als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder TV-Zimmer nutzbar, profitiert es von derselben atemberaubenden Aussicht.
Das Untergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Garten haben. Die Master-Suite besticht durch ihren Ankleidebereich und ihr eigenes Duschbad. Ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum ergänzen die Funktionalität des Ortes.
Im Aussenbereich lädt der intime und grüne Garten zum Entspannen ein. Ein überdachter und beheizter Pool verspricht Wohlfühlmomente, während ein grosses Gartenhaus und vier Aussenstellplätze dieses aussergewöhnliche Ensemble vervollständigen.
Ein wahres Schmuckkästchen, wo Raum, Komfort, edle Materialien und unendliche Ausblicke sich zu einem einzigartigen Lebensstil verbinden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Christelle Jaquier
