Charmantes Einfamilienhaus in Arzier-Le Muids!
Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Arzier-Le Muids bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein ruhiges, grünes und privilegiertes Wohnambiente. Ideal für eine Familie, verbindet es den Charme eines traditionellen Baus mit funktionalen Wohnräumen und profitiert gleichzeitig von einer geschätzten Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Das 1986 erbaute Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen.
Aufteilung
Ein Aussenbereich, der zur Entspannung einlädt
Die Aussenbereiche sind eine wahre Oase der Ruhe. Der weitläufige, sorgfältig bepflanzte Garten lädt zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die ideal ausgerichtete Terrasse ist perfekt, um an schönen Tagen Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu teilen. Das Anwesen profitiert von einer aussergewöhnlichen Naturumgebung mit freiem Blick auf die umliegenden bewaldeten Hügel sowie schöne Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen, die zu jeder Jahreszeit ein beruhigendes Panorama bieten. Obstbäume und ein Gemüsegarten ergänzen diese idyllische Umgebung, ideal für Naturliebhaber.
Ein gefragter Standort
Arzier-Le Muids ist eine Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität, ihre unberührte Umwelt und ihre Nähe zu grossen städtischen Zentren geschätzt wird. Dank ihrer hervorragenden Strassen- und Bahnverbindungen sind Genf und sein internationaler Flughafen in etwa dreissig Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Adresse für Pendler macht. Schulen, lokale Geschäfte und kommunale Dienstleistungen sind leicht zugänglich, was die Attraktivität dieses Hauses sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage weiter erhöht.
Hauptmerkmale:
Zu beachten: Das Haus ist intakt, voll funktionsfähig und gut gepflegt. Eine Modernisierung würde es jedoch ermöglichen, es auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial zu entfalten.
Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Arzier-Le Muids bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein ruhiges, grünes und privilegiertes Wohnambiente. Ideal für eine Familie, verbindet es den Charme eines traditionellen Baus mit funktionalen Wohnräumen und profitiert gleichzeitig von einer geschätzten Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Das 1986 erbaute Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen.
Aufteilung
- Das Gartengeschoss beherbergt ein helles, gemütliches Wohnzimmer, das zum Garten und zur Terrasse hin offen ist und eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Eine offene, funktionale Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene
- Das Obergeschoss umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WC
- Das Untergeschoss bietet zahlreiche vielseitige Räume. Es umfasst die Technikräume, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen grossen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden kann: Werkstatt, Fitnessraum, grosses Büro, Spielzimmer oder ein sehr grosses zusätzliches Schlafzimmer
Ein Aussenbereich, der zur Entspannung einlädt
Die Aussenbereiche sind eine wahre Oase der Ruhe. Der weitläufige, sorgfältig bepflanzte Garten lädt zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die ideal ausgerichtete Terrasse ist perfekt, um an schönen Tagen Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu teilen. Das Anwesen profitiert von einer aussergewöhnlichen Naturumgebung mit freiem Blick auf die umliegenden bewaldeten Hügel sowie schöne Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen, die zu jeder Jahreszeit ein beruhigendes Panorama bieten. Obstbäume und ein Gemüsegarten ergänzen diese idyllische Umgebung, ideal für Naturliebhaber.
Ein gefragter Standort
Arzier-Le Muids ist eine Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität, ihre unberührte Umwelt und ihre Nähe zu grossen städtischen Zentren geschätzt wird. Dank ihrer hervorragenden Strassen- und Bahnverbindungen sind Genf und sein internationaler Flughafen in etwa dreissig Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Adresse für Pendler macht. Schulen, lokale Geschäfte und kommunale Dienstleistungen sind leicht zugänglich, was die Attraktivität dieses Hauses sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage weiter erhöht.
Hauptmerkmale:
- 2 Innenparkplätze
- 6 Aussenparkplätze
- Terrasse und grosser Garten
- Obstbäume und Gemüsegarten
- Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen
Zu beachten: Das Haus ist intakt, voll funktionsfähig und gut gepflegt. Eine Modernisierung würde es jedoch ermöglichen, es auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial zu entfalten.
