<span lang="de">Hübsches Haus in Arzier-Le Muids mit Blick auf den See!</span>

Charmantes Einfamilienhaus in Arzier-Le Muids!Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Arzier-Le Muids, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein ruhiges, grünes und privilegiertes Wohnambiente. Ideal für eine Familie, verbindet es den Charme eines traditionellen Baus mit funktionalen Wohnräumen, während es gleichzeitig eine bemerkenswerte Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsachsen genießt. Erbaut im Jahr 1986, befindet sich die Immobilie auf einem wunderschönen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen.Aufteilung

• Das Gartengeschoss beherbergt ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich zum Garten und zur Terrasse hin öffnet und eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen schafft. Eine offene und funktionale Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.


• Das Obergeschoss umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.


• Das Untergeschoss bietet zahlreiche vielseitige Räume. Es umfasst die Technikräume, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen grossen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: Werkstatt, Fitnessraum, grosses Büro, Spielzimmer oder ein sehr grosses zusätzliches Schlafzimmer.

Ein Aussenbereich, der zur Entspannung einlädtDie Aussenbereiche sind eine wahre Oase der Ruhe. Der weitläufige, sorgfältig bepflanzte Garten lädt zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die ideal ausgerichtete Terrasse ist perfekt, um an schönen Tagen Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu teilen. Das Anwesen profitiert von einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit einem freien Blick auf die umliegenden bewaldeten Hügel sowie schöne Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen, die zu jeder Jahreszeit ein beruhigendes Panorama bieten. Obstbäume und ein Gemüsegarten vervollständigen diese idyllische Umgebung, ideal für Naturliebhaber.Ein begehrter StandortArzier-Le Muids ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre unberührte Umgebung und ihre Nähe zu grossen städtischen Zentren. Dank ihrer ausgezeichneten Strassen- und Bahnverbindungen sind Genf und sein internationaler Flughafen in etwa dreissig Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Adresse für Pendler macht. Schulen, lokale Geschäfte und kommunale Dienstleistungen sind leicht zugänglich, was die Attraktivität dieses Hauses sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition noch verstärkt.Hauptmerkmale:

• 2 Innenparkplätze


• 6 Aussenparkplätze


• Terrasse und weitläufiger Garten


• Obstbäume und Gemüsegarten


• Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen

Hinweis: Das Haus ist intakt, voll funktionsfähig und gut gepflegt. Eine Modernisierung würde es jedoch auf den neuesten Stand bringen und sein volles Potenzial offenbaren.