Wohngebäude
1454 L'Auberson, Réf La Grand-Borne
IDEALER INVESTOR - GUTE PFLEGE - GRÜN UND NATUR
Das Miethaus liegt auf einem 1.028 m2 großen Grundstück in einer landwirtschaftlich genutzten Zone und besteht aus 3 Mietwohnungen, einer Werkstatt und 5 Garagen.
Es liegt in L'Auberson, Gemeinde Ste-Croix, an der französisch-schweizerischen Grenze. Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von Ste-Croix und seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw.) entfernt.
Darüber hinaus bietet es eine einzigartige Lage im Herzen einer touristischen Region voller Reichtümer mit einem naturnahen Lebensumfeld.
Es wurde 1950 auf drei Wohnebenen erbaut und ist unterkellert.
Bis heute ist das Haus voll vermietet. Es umfasst 5 Garagen, davon 2 dem Haus zugeordnet. Die restlichen 3 Garagen sind gemäß einer festgelegten Grunddienstbarkeit der Nutzung durch den Bund vorbehalten.
Die Jahresmieteabrechnung beträgt CHF 30'000.- mit der Möglichkeit, eine voraussichtliche Mieteabrechnung von CHF 36'000.- zu erhalten (evtl. Wohnungstrennung, Details auf Anfrage).
Es wird wie folgt verteilt:
KELLER
- 3 Keller
- Wasch- und Technikraum (aktive Nutzbarkeit für Fernheizung mit dem Nebengebäude)
ERDGESCHOSS
3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche ca. 70 m2)
- Offene Küche
- Lange Ferien
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
1. ETAGE
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche ca. 70 m2)
- Offene Küche
- Bleiben
- 3 Zimmer
- Badezimmer
DACHBODEN
3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche ca. 65 m2)
- Offene Küche
- Bleiben
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
DRAUSSEN
- Große Werkstatt
- 2 Garagen
- 3 Garagen zugunsten des Bundes (auf dem Grundstück)
