Auf den Anhöhen von Aubonne, im charmanten Weiler Pizy gelegen, profitiert diese wunderschöne Villa von einer ruhigen, grünen und besonders begehrten Wohngegend. Ihre privilegierte Lage bietet ein friedliches Wohnumfeld, während sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.
Erbaut auf einem Grundstück von ca. 530m2, besticht diese Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre grosszügigen Räume und ihre auf den täglichen Komfort ausgelegte Konzeption. Verteilt auf drei Wohnebenen sowie ein Untergeschoss, d.h. ca. 140 m2 Wohnfläche, bietet sie eine funktionale Aufteilung, nämlich:
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Heller und geselliger Wohnbereich, ideal für Empfänge:
Erster Stock - Der Schlafbereich, der Komfort und Privatsphäre bieten soll:
Dachgeschoss - Ein besonders geschätzter zusätzlicher Raum:
Untergeschoss - für technische Räume - Abstellräume und Garagenplatz:
Die Aussenanlagen wurden so konzipiert, dass die zukünftigen Eigentümer die natürliche und wohnliche Umgebung von Pizy in vollen Zügen geniessen können. Die Villa verfügt über eine angenehme Terrasse, die direkt an die Wohnbereiche anschliesst und ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente ist. Der private Garten bietet einen schönen Grünbereich, der nach Belieben gestaltet werden kann.
Eine Doppelgarage, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, rundet die Leistungen dieser Immobilie ab und sorgt für optimalen Komfort im Alltag. Die ruhige, grüne und freie Umgebung trägt zur aussergewöhnlichen Lebensqualität bei, die diese Immobilie bietet.
Individualisierung nach Wunsch der Käufer: Diese Villa bietet den besonders begehrten Vorteil, dass sie nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer personalisiert werden kann. Die Käufer haben die Möglichkeit, Materialien, Ausstattungen und Innenausführungen auszuwählen, um einen Wohnraum zu schaffen, der ihren Vorstellungen und ihrem Lebensstil voll entspricht.
Die endgültigen Entscheidungen bezüglich Bodenbelägen, Fliesen, Sanitärausstattungen, Küche sowie der verschiedenen Innenausführungen werden nach Wunsch der Käufer, im Rahmen der vorgesehenen Budgets und je nach Projektfortschritt getroffen. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein einzigartiges und personalisiertes Interieur zu gestalten, das perfekt den Erwartungen seiner zukünftigen Bewohner entspricht.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Gegend der Region Aubonne zu erwerben, die Bauqualität, modernen Komfort und ein aussergewöhnliches Wohnumfeld vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Erbaut auf einem Grundstück von ca. 530m2, besticht diese Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre grosszügigen Räume und ihre auf den täglichen Komfort ausgelegte Konzeption. Verteilt auf drei Wohnebenen sowie ein Untergeschoss, d.h. ca. 140 m2 Wohnfläche, bietet sie eine funktionale Aufteilung, nämlich:
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Heller und geselliger Wohnbereich, ideal für Empfänge:
- Geräumiges Wohnzimmer von ca. 43 m²
- Moderne und voll ausgestattete offene Küche
- Grosse Öffnungen nach aussen, die für natürliches Licht sorgen
- Büro, das auch als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann
- Waschküche
- Gäste-WC
Erster Stock - Der Schlafbereich, der Komfort und Privatsphäre bieten soll:
- Verteilerhalle
- Drei Schlafzimmer
- Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit Waschbecken und WC
- Zweites Familienbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Dachgeschoss - Ein besonders geschätzter zusätzlicher Raum:
- Dachboden von ca. 20 m², ideal für die Lagerung oder die Gestaltung eines Raumes nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer
Untergeschoss - für technische Räume - Abstellräume und Garagenplatz:
- Integrierte Schränke für optimierten Stauraum
- Keller von ca. 23 m² mit viel Stauraum
- Technikraum
- Direkter Zugang zur Doppelgarage
- Haupteingang
Die Aussenanlagen wurden so konzipiert, dass die zukünftigen Eigentümer die natürliche und wohnliche Umgebung von Pizy in vollen Zügen geniessen können. Die Villa verfügt über eine angenehme Terrasse, die direkt an die Wohnbereiche anschliesst und ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente ist. Der private Garten bietet einen schönen Grünbereich, der nach Belieben gestaltet werden kann.
Eine Doppelgarage, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, rundet die Leistungen dieser Immobilie ab und sorgt für optimalen Komfort im Alltag. Die ruhige, grüne und freie Umgebung trägt zur aussergewöhnlichen Lebensqualität bei, die diese Immobilie bietet.
Individualisierung nach Wunsch der Käufer: Diese Villa bietet den besonders begehrten Vorteil, dass sie nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer personalisiert werden kann. Die Käufer haben die Möglichkeit, Materialien, Ausstattungen und Innenausführungen auszuwählen, um einen Wohnraum zu schaffen, der ihren Vorstellungen und ihrem Lebensstil voll entspricht.
Die endgültigen Entscheidungen bezüglich Bodenbelägen, Fliesen, Sanitärausstattungen, Küche sowie der verschiedenen Innenausführungen werden nach Wunsch der Käufer, im Rahmen der vorgesehenen Budgets und je nach Projektfortschritt getroffen. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein einzigartiges und personalisiertes Interieur zu gestalten, das perfekt den Erwartungen seiner zukünftigen Bewohner entspricht.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Gegend der Region Aubonne zu erwerben, die Bauqualität, modernen Komfort und ein aussergewöhnliches Wohnumfeld vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
