Eingebettet in eine grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aubonne entfernt, profitiert diese Immobilie von einem friedlichen Wohnambiente, während sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten liegt. Erbaut im Jahr 1970, bietet sie ein grosses Renovierungs- und Erweiterungspotenzial, ideal, um ein massgeschneidertes Immobilienprojekt zu verwirklichen.
Aufteilung der Räume
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Aussenbereich
Der Aussenbereich besticht durch einen wunderschönen Garten mit Bäumen, der Ruhe, Privatsphäre und ein privilegiertes Wohnambiente bietet. Das Grundstück bietet auch ein besonders interessantes Erweiterungspotenzial, das eine Hauserweiterung in Betracht ziehen lässt, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.
Die Immobilie verfügt zudem über zwei geschlossene Garagenboxen sowie mehrere Aussenparkplätze, die sowohl den Bewohnern als auch ihren Besuchern einen angenehmen Komfort bieten.
Das Haus befindet sich derzeit im Originalzustand und benötigt Renovierungsarbeiten, um seinen früheren Glanz wiederherzustellen und den aktuellen Komfortstandards zu entsprechen. Es stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ihren zukünftigen Wohnort in einem der begehrtesten Gebiete der Region personalisieren möchten.
Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.
Hinweis: Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu ermöglichen und das volle Potenzial der Räume aufzuzeigen, wurden einige Fotos virtuell durch künstliche Intelligenz umgestaltet.
Aufteilung der Räume
Erdgeschoss
- Geräumige Eingangshalle mit Empfangsbereich.
- Separate Küche mit direktem Zugang zum Garten.
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank grosser, nach Süden ausgerichteter Fensterfronten, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Ein geräumiges Büro
- Ein grosses Schlafzimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss
- Ein grosses Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Lavabo
Untergeschoss
- Ein grosser Keller.
- Waschküche / Technikraum
- PC-Schutzraum
- Geräumiger Hobbyraum, derzeit als Carnotzet eingerichtet, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten
Aussenbereich
Der Aussenbereich besticht durch einen wunderschönen Garten mit Bäumen, der Ruhe, Privatsphäre und ein privilegiertes Wohnambiente bietet. Das Grundstück bietet auch ein besonders interessantes Erweiterungspotenzial, das eine Hauserweiterung in Betracht ziehen lässt, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.
Die Immobilie verfügt zudem über zwei geschlossene Garagenboxen sowie mehrere Aussenparkplätze, die sowohl den Bewohnern als auch ihren Besuchern einen angenehmen Komfort bieten.
Das Haus befindet sich derzeit im Originalzustand und benötigt Renovierungsarbeiten, um seinen früheren Glanz wiederherzustellen und den aktuellen Komfortstandards zu entsprechen. Es stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ihren zukünftigen Wohnort in einem der begehrtesten Gebiete der Region personalisieren möchten.
Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.
Hinweis: Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu ermöglichen und das volle Potenzial der Räume aufzuzeigen, wurden einige Fotos virtuell durch künstliche Intelligenz umgestaltet.
