WOHNGEBÄUDE MIT 3 WOHNUNGEN, 4 MIN. VON AVENCHES ENTFERNT
In einem Gebäude mit 3 Wohneinheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir die Einheiten 1 und 3 zum Verkauf an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Maisonette mit eingezäuntem Garten und Estrich sowie einer 2,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Dachgeschoss, die beide grosse Flächen, optimale Helligkeit und modernen Komfort bieten.
Das 2017 erbaute Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Obwohl zusammen verkauft, stellt jede Wohnung eine eigene Stockwerkeigentums-Einheit dar, was die Möglichkeit bietet, später jede Einheit einzeln weiterzuverkaufen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Einheit 1: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, vermietet CHF 1'700.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
1. Stock:
- Einheit 3: 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, vermietet CHF 1'010.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
Die Einheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, was ein sofortiges Mietertrag sichert. Jede Einheit verfügt zudem über einen zugewiesenen Aussenparkplatz, der derzeit im Mietzins inbegriffen ist. Die Möglichkeit, diese bei einer künftigen Vertragsgestaltung zusätzlich zu vermieten, bietet eine potenzielle Renditesteigerung.
Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt CHF 32'520.- und bietet eine Rendite von ca. 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, die 3. Einheit zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu kontaktieren.
Für Fragen oder weitere Informationen können Sie Simon Spasov kontaktieren, der Ihnen gerne zur Verfügung steht.
In einem Gebäude mit 3 Wohneinheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir die Einheiten 1 und 3 zum Verkauf an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Maisonette mit eingezäuntem Garten und Estrich sowie einer 2,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Dachgeschoss, die beide grosse Flächen, optimale Helligkeit und modernen Komfort bieten.
Das 2017 erbaute Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Obwohl zusammen verkauft, stellt jede Wohnung eine eigene Stockwerkeigentums-Einheit dar, was die Möglichkeit bietet, später jede Einheit einzeln weiterzuverkaufen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Einheit 1: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, vermietet CHF 1'700.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
1. Stock:
- Einheit 3: 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, vermietet CHF 1'010.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
Die Einheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, was ein sofortiges Mietertrag sichert. Jede Einheit verfügt zudem über einen zugewiesenen Aussenparkplatz, der derzeit im Mietzins inbegriffen ist. Die Möglichkeit, diese bei einer künftigen Vertragsgestaltung zusätzlich zu vermieten, bietet eine potenzielle Renditesteigerung.
Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt CHF 32'520.- und bietet eine Rendite von ca. 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, die 3. Einheit zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu kontaktieren.
Für Fragen oder weitere Informationen können Sie Simon Spasov kontaktieren, der Ihnen gerne zur Verfügung steht.
