Doppeleinfamilienhaus 6.5 Zimmer

Geräumige Eckvilla im Herzen des Dorfes Avenches in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Lieblingsobjekt!
Lieferung im Herbst 2025

Le Clos du Lavoir profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Herzen von Avenches und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Dieses hervorragende, hochwertige und absolut moderne Projekt wurde von einem renommierten Architekturbüro entworfen.

Es wird sich perfekt in seine Umgebung integrieren und 7 Doppelvillen mit jeweils 6,5 Zimmern beherbergen, die optimal und rational gestaltet sind, sowohl hinsichtlich der Aufteilung ihrer Räume als auch ihrer hochwertigen und mit viel Geschmack optimierten Ausstattung.

Die Materialien, die Ausstattung und die Verarbeitung werden erstklassig sein; Die Villen verfügen über komfortable Räume, die durch große Erkerfenster in Licht getaucht sind. Sie werden eine anspruchsvolle Kundschaft zufriedenstellen, die ein einzigartiges Wohnumfeld in der Nähe des Stadtzentrums sucht.

Jede 6,5-Zimmer-Villa wird über eine komfortable Wohnfläche von 198 m2 verfügen, darunter ein großes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer zur Verfügung und 3 Badezimmer.
Alle Räume werden auf 3 oberirdische Etagen verteilt.

Alle Grundstücke verfügen über zwei Terrassen, einen schönen Garten, 2 überdachte Außenparkplätze und einen Keller.

Villa C7: Schöne angrenzende Eckvilla mit Süd-Osten-Ausrichtung
Wohnfläche: 198 m2
Terrasse und Garten: 126,30 m2
Balkon-Terrasse: 10,25 m2

Detaillierte Verteilung:
Einstöckig:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Perfekt ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten
- Besucher-WC
- Teilweise überdachte Terrasse und Garten von 126,30 m2
- Keller von 4m2

Boden :
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
- Privates Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster
- Süd-West-Terrasse von 10,25 m2
- Schlafzimmer von 12 m2
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster

Dachboden :
- 2 Schlafzimmer mit jeweils 12,30 m2
Große verfügbare Fläche von 33,35 m2, die in einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann
- Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Fenster

Anhänge:
- Keller
- 2 überdachte Außenparkplätze

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren und schnell einen Besichtigungstermin für diese seltene Immobilie zum Verkauf zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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