Auf einem bemerkenswerten 6.297 m2 grossen Grundstück, ausserhalb der Bauzone gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einer seltenen und geschützten Umgebung, einschliesslich etwa 5.021 m2 in der Landwirtschaftszone und 1.247 m2 im Waldgebiet.
Mit ihrer Grösse, ihrem vertraulichen Charakter und ihren zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten stellt sie eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Käufer dar, der eine einzigartige Immobilie mit grossem Potenzial sucht. Mit einem Volumen von rund 2.451 m3 beherbergt das Gebäude derzeit vier separate Wohnungen, von denen die beiden zentralen Einheiten durch einen Innenpool verbunden sind, was eine grosszügige und flexible Ausgangsbasis bietet.
Je nach Vision des Käufers kann diese Immobilie für verschiedene Aufwertungsszenarien geeignet sein, unter anderem:
- die Beibehaltung ihrer aktuellen Organisation nach der Renovierung, wobei die Vielfalt der Wohnungen erhalten bleibt;
- die vollständige Neugestaltung der Volumina, um eine weitläufige Einzelresidenz mit etwa zehn Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von rund 480 m2 zu schaffen.
Die Aussenanlagen verstärken die Attraktivität des Ortes zusätzlich: eine grosse Terrasse, ein grosser Balkon und ein Tennisplatz bilden einen privilegierten Lebensrahmen, ideal, um die Natur und Outdoor-Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu geniessen. Eine angebaute Garage für zwei bis drei Fahrzeuge, ergänzt durch einen asphaltierten Aussenparkplatz, sorgt zudem für einen spürbaren täglichen Nutzungskomfort.
In einem begehrten Viertel zeichnet sich diese Immobilie durch die Seltenheit ihrer Lage, die Grosszügigkeit ihrer Volumina und die Freiheit aus, die sie bietet, um ein massgeschneidertes Projekt oder eine Investition mit hohem Mehrwert zu realisieren.
Um das volle Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entfalten, können zukünftige Käufer von einer massgeschneiderten Unterstützung in Partnerschaft mit einem Architekturbüro aus der Region profitieren. Von der konzeptionellen Überlegung bis zur Koordination der Arbeiten kann jeder Schritt mit Anspruch, Kohärenz und Präzision orchestriert werden, in einem schlüsselfertigen Ansatz, der darauf abzielt, ein Wohnprojekt von hoher Qualität zum Leben zu erwecken.
Ob Sie sich persönlich in diese Transformation einbringen oder deren Realisierung erfahrenen Fachleuten anvertrauen möchten, dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit: den Erwerb eines Ortes mit bemerkenswertem und exklusivem Charakter.
