Dieses charaktervolle Haus, dessen ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1840 stammt und das 1974 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, bietet ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Die Innenräume wurden 2010 renoviert, was dem Haus Komfort und Funktionalität verleiht, ohne seinen Charme zu verlieren.Es wurde auf einem 253 m² grossen Grundstück errichtet und bietet ca. 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1&[hash]39;004 m³. Es ist hell und durchgehend und verfügt über einen Aussenbereich von ca. 120 m² sowie einen Parkplatz.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber die Immobilie bietet ein gutes Erweiterungspotenzial.
Die Nebenkosten sind gering und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung und Schulen in ca. 350 m Entfernung.Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Grosse Lagerräume
Keller
Gewölbtes Carnotzet1. Stock:
Geräumige Küche
Grosses helles Wohnzimmer
Ein Schlafzimmer / Büro
Ein Duschbad2. Stock:
Flexibler Wohnbereich
Zwei SchlafzimmerAussenbereich:
Ein Parkplatz
Terrasse
Kleines Gartenhäuschen / NebengebäudeDie Gemeinde Begnins
Begnins liegt an den Hängen des Bezirks Nyon und ist eine Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und einem Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie ein gesuchtes, ruhiges und ideales Wohnumfeld für Familien. Das Dorf profitiert von zahlreichen Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie hervorragenden Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.---Für weitere Informationen oder zur Besichtigung:
Laurane Gendre
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich bindend. Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.chSie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/
Die Nebenkosten sind gering und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung und Schulen in ca. 350 m Entfernung.Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Grosse Lagerräume
Keller
Gewölbtes Carnotzet1. Stock:
Geräumige Küche
Grosses helles Wohnzimmer
Ein Schlafzimmer / Büro
Ein Duschbad2. Stock:
Flexibler Wohnbereich
Zwei SchlafzimmerAussenbereich:
Ein Parkplatz
Terrasse
Kleines Gartenhäuschen / NebengebäudeDie Gemeinde Begnins
Begnins liegt an den Hängen des Bezirks Nyon und ist eine Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und einem Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie ein gesuchtes, ruhiges und ideales Wohnumfeld für Familien. Das Dorf profitiert von zahlreichen Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie hervorragenden Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.---Für weitere Informationen oder zur Besichtigung:
Laurane Gendre
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich bindend. Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.chSie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/
