Die Villas Althéa - Grundstück A

-- en exclusivité --

DEMACE IMMOBILIER präsentiert Ihnen "Les Villas Althéa". Es handelt sich um ein Wohnprojekt von drei wunderschönen, modernen Villen, die direkt am See liegen, in einem Wohnviertel von Belmont-sur-Lausanne, das ein äusserst angenehmes Wohnambiente bietet. Nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten entfernt, vereinen diese Neubauresidenzen Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.

Jede Villa ist ein schlüsselfertiges Projekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Innenausstattung nach seinen Wünschen zu gestalten. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit konzipiert: stets helle Innenräume, schöne Tagesräume, die nach aussen durch eine grosse Südlage Terrasse erweitert werden, private Schlafbereiche mit Bädern und angrenzenden Ankleidebereichen usw.

Die vorgesehenen Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort.

Dieser Neubau wird nach dem Minergie(R)-Standard realisiert und zertifiziert.

VILLA - LOS A

6.5-Zimmer-Eckvilla, Hauptausrichtung Süd, West und Nord.

INNENRAUMAUFTEILUNG

Unteres Erdgeschoss

• Eingangsbereich mit Schrank (Garderobe)


• Waschküche (ohne Maschine)


• verfügbarer Raum


• zusätzliche optionale Abstellfläche

Oberes Erdgeschoss

• Wohnzimmer


• Esszimmer


• offene, ausgestattete Küche


• Vorratskammer (Stauraum)


• Gäste-WC

1. Stock

• Flur


• 3 "Kinder"-Schlafzimmer


• Badezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche optional)

Dachgeschoss

• Flur


• "Eltern"-Suite mit


• Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WC, mit


• Möglichkeit, ein angrenzendes Ankleidezimmer oder Büro einzurichten


• optional: Balkon

AUSSENRAUMAUFTEILUNG

• Süd- und Westterrasse


• Garten


• 2 überdachte Parkplätze


• Zufahrtsweg und Hof (gemeinsam)


• Technikraum (gemeinsam)

KURZÜBERSICHT TECHNISCHE DATEN

• Bauart: Mauerwerk / Stahlbeton


• Wärmeerzeugung: durch Wärmepumpe (WP)


• Wärmeverteilung: Fussbodenheizung


• MINERGIE-zertifizierte Bauweise


• Perimeterdämmung


• Dachdeckung mit Dachziegeln


• Sonstiges: gemäss Baubeschreibung

OPTIONEN

Verschiedene Optionen stehen dem Käufer zur Wahl, wie z.B. die Vergrösserung des Kellers, die Gestaltung der Zimmer usw., ganz nach Ihren Wünschen!

ARBEITEN / LIEFERUNG

• Voraussichtliche Lieferung: Frühling 2028

Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren oder die Objekte zu besichtigen!

KONTAKT

Jérôme DemaceMob