Träumen Sie von einer Aussicht, an der Sie sich nie sattsehen werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!
Dank ihres Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie des Fehlens direkter Nachbarn profitiert diese Immobilie von einem seltenen und privilegierten Lebensumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung.
In Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud gelegen und 2018 erbaut, verfügt diese prächtige 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte über 220 m² Nutzfläche. Auf mehrere Halbgeschosse verteilt, bietet sie eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie gleichzeitig von grosszügigen Volumen und viel Licht profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Hier sind einige ihrer Hauptvorteile:
- Freie Sicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne direkte Nachbarn
- Ruhige Wohngegend
- Neubau (2018) bietet exzellenten Wohnkomfort
- Besonders niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreichen Sonnenkollektoren
- Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt
- Hochwertige Materialien und zahlreiche Mehrwerte (siehe Verkaufsunterlagen)
- Bezaubernder Garten
- Villa und Aussenbereiche perfekt gepflegt mit regelmässiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12m²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Jalousien, installiert im Jahr 2022
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Platz unter Carport
- Zwei Aussenparkplätze
- Gartenschuppen
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne
In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Eine ideale Balance zwischen Natur und Alltag.
Wie Sie sehen, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Lebensumfeld: eine ruhige Umgebung, eine freie Sicht ohne direkte Nachbarn auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort eines Neubaus in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, die Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie mich:
Arnaud Genillard
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Dank ihres Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie des Fehlens direkter Nachbarn profitiert diese Immobilie von einem seltenen und privilegierten Lebensumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung.
In Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud gelegen und 2018 erbaut, verfügt diese prächtige 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte über 220 m² Nutzfläche. Auf mehrere Halbgeschosse verteilt, bietet sie eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie gleichzeitig von grosszügigen Volumen und viel Licht profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Hier sind einige ihrer Hauptvorteile:
- Freie Sicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne direkte Nachbarn
- Ruhige Wohngegend
- Neubau (2018) bietet exzellenten Wohnkomfort
- Besonders niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreichen Sonnenkollektoren
- Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt
- Hochwertige Materialien und zahlreiche Mehrwerte (siehe Verkaufsunterlagen)
- Bezaubernder Garten
- Villa und Aussenbereiche perfekt gepflegt mit regelmässiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12m²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Jalousien, installiert im Jahr 2022
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Platz unter Carport
- Zwei Aussenparkplätze
- Gartenschuppen
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne
In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Eine ideale Balance zwischen Natur und Alltag.
Wie Sie sehen, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Lebensumfeld: eine ruhige Umgebung, eine freie Sicht ohne direkte Nachbarn auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort eines Neubaus in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, die Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie mich:
Arnaud Genillard
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
